Об утверждении Правил составления землеустроительного проекта по формированию земельных участков

Приказ Министра сельского хозяйства Республики Казахстан от 3 июня 2022 года № 180. Зарегистрирован в Министерстве юстиции Республики Казахстан 7 июня 2022 года № 28399.

      Примечание ИЗПИ!
      Порядок введения в действие см. п. 6.

      В соответствии с подпунктом 4-2) пункта 1 статьи 14 Земельного кодекса Республики Казахстан ПРИКАЗЫВАЮ:

      1. Утвердить прилагаемые Правила составления землеустроительного проекта по формированию земельных участков.

      2. Признать утратившими силу приказ Министра национальной экономики Республики Казахстан от 6 мая 2015 года № 379 "Об утверждении Правил выполнения землеустроительных работ по разработке землеустроительного проекта" (зарегистрирован в Реестре государственной регистрации нормативных правовых актов № 11370).

      3. Исключить пункт 12 перечня приказов в сфере земельных отношений, в которые вносятся изменения, утвержденного приказом Министра национальной экономики Республики Казахстан от 22 декабря 2015 года № 782 "О внесении изменений в некоторые приказы в сфере земельных отношений" (зарегистрирован в Реестре государственной регистрации нормативных правовых актов № 13093).

      4. Комитету по управлению земельными ресурсами Министерства сельского хозяйства Республики Казахстан в установленном законодательством порядке обеспечить:

      1) государственную регистрацию настоящего приказа в Министерстве юстиции Республики Казахстан;

      2) размещение настоящего приказа на интернет-ресурсе Министерства сельского хозяйства Республики Казахстан после его официального опубликования.

      5. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на курирующего вице-министра сельского хозяйства Республики Казахстан.

      6. Настоящий приказ вводится в действие по истечении шестидесяти календарных дней после дня его первого официального опубликования.

      Министр сельского хозяйства
Республики Казахстан
Е. Карашукеев

      "СОГЛАСОВАН"
Министерство национальной экономики
Республики Казахстан

      "СОГЛАСОВАН"
Министерство цифрового развития, инноваций
и аэрокосмической промышленности
Республики Казахстан

  Утверждены приказом
Министра сельского хозяйства
Республики Казахстан
от 3 июня 2022 года № 180

Правила составления землеустроительного проекта по формированию земельных участков

Глава 1. Общие положения

      1. Настоящие Правила составления землеустроительного проекта по формированию земельных участков (далее – Правила) разработаны в соответствии с подпунктом 4-2) пункта 1 статьи 14 Земельного кодекса Республики Казахстан (далее – Кодекс) и определяют порядок составления землеустроительного проекта по формированию земельных участков.

      2. В настоящих Правилах применяются следующие основные понятия:

      1) Государственная корпорация "Правительство для граждан" (далее – Государственная корпорация) – юридическое лицо, созданное по решению Правительства Республики Казахстан для оказания государственных услуг в соответствии с законодательством Республики Казахстан, организации работы по приему заявлений на оказание государственных услуг и выдаче их результатов услугополучателю по принципу "одного окна", обеспечения оказания государственных услуг в электронной форме;

      2) разработчик – физическое или юридическое лицо, занимающееся проектными и изыскательскими работами, а также осуществляющее исполнение землеустроительных проектов;

      3) посторонний земельный участок – земельный участок, расположенный внутри другого земельного участка;

      4) земельная комиссия – коллегиальный орган при местном исполнительном органе, создаваемый в соответствии со статьей 43 Кодекса для рассмотрения заявлений (заявок) и подготовки заключений о предоставлении прав на земельные участки (об определении победителя конкурса по предоставлению права временного возмездного землепользования (аренды) для ведения крестьянского или фермерского хозяйства, сельскохозяйственного производства), об изменении целевого назначения земельных участков и о переводе земель водного фонда в земли других категорий;

      5) положительное заключение земельной комиссии – заключения комиссии о предоставлении прав на земельные участки в форме протокольного решения;

      6) уполномоченный орган по земельным отношениям – структурное подразделение местных исполнительных органов области, города республиканского значения, столицы, района, города областного значения, осуществляющее функции в области земельных отношений (далее – уполномоченный орган);

      7) землеустроительный проект – схема (план) земельного участка, сведения о площади земельного участка, его границы и местоположение, сведения о смежных собственниках и землепользователях земельных участков и об ограничениях, обременениях и сервитутах на земельные участки;

      8) центральный уполномоченный орган по управлению земельными ресурсами – государственный орган, осуществляющий регулирование в области земельных отношений (далее – центральный уполномоченный орган);

      9) земельный участок – выделенная в замкнутых границах часть земли, закрепляемая в установленном Кодексом порядке за субъектами земельных отношений;

      9-1) информационная система единого государственного кадастра недвижимости (далее – ИС ЕГКН) – информационная система, содержащая сведения земельного и правового кадастров, порядок ведения которых определяется Кодексом и Законом Республики Казахстан "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество";

      10) исключен приказом и.о. Министра сельского хозяйства РК от 06.09.2023 № 326 (вводится в действие по истечении шестидесяти календарных дней после дня его первого официального опубликования);

      11) сервитут – право ограниченного целевого пользования чужим земельным участком, в том числе для прохода, проезда, прокладки и эксплуатации необходимых коммуникаций, охотничьего и рыбного хозяйств и иных нужд;

      12) третьи лица – лица, права и законные интересы которых могут быть затронуты при проведении землеустройства.

      Сноска. Пункт 2 с изменениями, внесенными приказами и.о. Министра сельского хозяйства РК от 06.09.2023 № 326 (вводится в действие по истечении шестидесяти календарных дней после дня его первого официального опубликования); от 29.02.2024 № 82 (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования).

      3. Разработка землеустроительного проекта осуществляется при предоставлении права на земельный участок из земель, находящихся в государственной собственности, и при упорядочении существующих земельных участков.

      4. При предоставлении права на земельный участок из земель, находящихся в государственной собственности, в порядке, предусмотренном статьей 43 Кодекса, разработка землеустроительного проекта по формированию нового земельного участка выполняется на основании положительного заключения земельной комиссии и заявления лица, заинтересованного в предоставлении земельного участка (далее – заказчик), на разработку землеустроительного проекта.

      При разработке землеустроительного проекта не допускается изменение местоположения земельного участка, указанного в акте предварительного выбора земельного участка.

      Сноска. Пункт 4 - в редакции приказа и.о. Министра сельского хозяйства РК от 06.09.2023 № 326 (вводится в действие по истечении шестидесяти календарных дней после дня его первого официального опубликования).

      5. При упорядочении существующих земельных участков разработка землеустроительного проекта выполняется на основании заявления лица, заинтересованного в упорядочении земельного участка (далее – заказчик), и при наличии правоустанавливающего документа на земельный участок.

      Разработка землеустроительных проектов по упорядочению существующих земельных участков осуществляется при:

      1) разделе земельного участка;

      2) объединении (слиянии) земельных участков;

      3) изъятии земельных участков для государственных нужд;

      4) изменении идентификационных характеристик земельного участка (границ);

      5) изменении идентификационных характеристик земельного участка, занятого линейными объектами, в том числе железными, автомобильными дорогами, наземными, надземными и подземными трубопроводами с полосами отвода, опорами воздушных линий электропередачи, наземными сооружениями кабельных линий электропередач.

Глава 2. Порядок составления землеустроительного проекта по формированию земельных участков

      6. Процедура составления землеустроительного проекта осуществляется в следующей последовательности:

      1) подготовительные работы (камеральные и полевые);

      2) составление землеустроительного проекта;

      3) рассмотрение и согласование землеустроительного проекта;

      4) утверждение землеустроительного проекта.

Параграф 1. Подготовительные работы (камеральные и полевые)

      7. В период подготовительных работ осуществляются камеральные работы, при которых выполняются подбор планово-картографических материалов, сбор и изучение сведений о земельном участке, содержащихся в государственном земельном кадастре, землеустроительной, градостроительной, лесоустроительной, геодезической и картографической документациях.

      Для получения сведений государственного земельного кадастра об определенном земельном участке направляется запрос в Государственную корпорацию в соответствии со статьей 158 Кодекса.

      8. Полевое обследование земельного участка проводится разработчиком с участием заказчика и третьих лиц, земельные участки которых расположены вдоль проектируемых границ.

      Результаты полевого обследования земельного участка оформляются актом полевого обследования земельного участка по форме согласно приложению 1 к настоящим Правилам, с изготовлением чертежа полевого обследования земельного участка. Акт полевого обследования земельного участка подписывается разработчиком, заказчиком и третьими лицами, участвовавшими в полевом обследовании земельного участка.

      9. При проведении подготовительных работ учитывается следующее:

      1) земельный участок формируется по следующим характеристикам: местоположение, целевое назначение, разрешенное использование в соответствии с зонированием земель, площадь, границы, сведения о смежных собственниках и землепользователях земельного участка, посторонних земельных участках, об ограничениях, обременениях и сервитутах на земельный участок;

      2) размер земельного участка, предоставляемого для несельскохозяйственных целей, определяется по утвержденным в установленном законодательством Республики Казахстан порядке нормам отвода земель для этих видов деятельности либо в соответствии с архитектурно-градостроительной и (или) строительной документацией;

      3) в зависимости от целевого назначения и разрешенного использования в соответствии с зонированием земель, земельный участок, на котором расположены капитальные строения или право на их возведение, обеспечивается проездом. Доступ к земельному участку обеспечивается как за счет земель общего пользования, так и за счет территории иных земельных участков путем установления частного сервитута;

      4) при разделе делимого земельного участка сохраняется целевое назначение земельного участка и соблюдаются противопожарные, санитарные, экологические, строительные нормы и правила.

      Не допускается раздел земельных участков сельскохозяйственного назначения, находящихся в собственности или землепользовании, на участки, площади которых ниже минимальных размеров, установленных в соответствии с пунктом 5 статьи 50 Кодекса.

      Не допускается раздел земельных участков сельскохозяйственного назначения на участки с целью, не связанной с ведением сельского хозяйства.

      Не допускается раздел земельных участков сельскохозяйственного назначения, расположенных в пригородных зонах городов республиканского и областного значения, столицы;

      5) объединению (слиянию) подлежат земельные участки, с одинаковыми целевыми назначениями и видами права и имеющие общую (смежную) часть границ одного земельного участка, которая одновременно является частью границ другого земельного участка;

      6) не допускается формирование земельных участков, которое приводит к изломанности проектируемых границ земельных участков, за исключением случаев, когда границы земельных участков не обусловлены существующими естественными или искусственными рубежами (реками, ручьями, каналами, лесополосами, дорогами).

      Сноска. Пункт 9 с изменением, внесенным приказом и.о. Министра сельского хозяйства РК от 06.09.2023 № 326 (вводится в действие по истечении шестидесяти календарных дней после дня его первого официального опубликования).

      10. При составлении землеустроительных проектов на землях сельскохозяйственного назначения границы земельных участков устанавливаются с учетом их компактного размещения и совмещаются с естественными и (или) искусственными рубежами (реками, ручьями, каналами, лесополосами, дорогами).

      При этом, дополнительно учитываются границы земельных участков, образуемых как для несельскохозяйственных нужд, так и для вновь формируемых сельскохозяйственных организаций, крестьянских и фермерских хозяйств и личных подсобных хозяйств.

Параграф 2. Составление и содержание землеустроительного проекта

      11. Землеустроительный проект формируется из двух частей: текстовой и технической.

      12. Текстовая часть землеустроительного проекта включает:

      1) титульный лист землеустроительного проекта по форме согласно приложению 2 к настоящим Правилам;

      2) опись землеустроительного проекта по форме согласно приложение 3 к настоящим Правилам;

      3) перечень документов, принятых у заказчика, по форме согласно приложению 4 к настоящим Правилам;

      4) заявление на составление землеустроительного проекта по форме согласно приложению 5 к настоящим Правилам;

      5) для физических лиц: копия документа, удостоверяющего личность физического лица;

      для юридических лиц: справка о государственной регистрации (перерегистрации) юридического лица.

      При обращении заказчика через уполномоченного представителя включает:

      для юридических лиц: копия документа, подтверждающего полномочия;

      для физических лиц: нотариально засвидетельствованная копия доверенности;

      6) материалы (документы), необходимые для обоснования принимаемых проектных решений при образовании нового земельного участка или его упорядочении (утвержденная в установленном порядке градостроительная документация в населенных пунктах).

      При предоставлении права на земельный участок из земель, находящихся в государственной собственности, текстовая часть землеустроительного проекта дополнительно включает:

      1) акт выбора земельного участка или предварительный акт выбора земельного участка (при испрашивании земельного участка для строительства объектов, за исключением строительства объектов в черте населенного пункта), и схему (план) границ земельного участка;

      2) положительное заключение земельной комиссии;

      3) при наличии капитальных строений (зданий, сооружений) документы, подтверждающие права на них (копия правоустанавливающего документа на объект недвижимости либо акта приемки объекта в эксплуатацию);

      4) при предоставлении земельного участка для целей добычи полезных ископаемых, использования пространства недр или старательства прилагаются копии соответствующих лицензий или контракта на недропользование, в соответствии с пунктом 4 статьи 32 Кодекса и статьей 20 Кодекса Республики Казахстан "О недрах и недропользовании".

      При упорядочении существующих земельных участков текстовая часть землеустроительного проекта дополнительно включает:

      1) копии правоустанавливающего документа на земельный участок и идентификационного документа на земельный участок;

      2) сведения о зарегистрированных правах (обременениях) на недвижимое имущество и его технических характеристиках;

      3) при наличии капитальных строений (зданий, сооружений) документы, подтверждающие права на них (копия правоустанавливающего документа на объект недвижимости либо акта приемки объекта в эксплуатацию);

      4) копию кадастрового паспорта объекта недвижимости (при наличии).

      Перечень документов и сведений, указанных в настоящем пункте, является исчерпывающим. При разработке землеустроительных проектов не допускается истребования от заказчика документов и сведений, не предусмотренных настоящим пунктом.

      Сноска. Пункт 12 - в редакции приказа и.о. Министра сельского хозяйства РК от 06.09.2023 № 326 (вводится в действие по истечении шестидесяти календарных дней после дня его первого официального опубликования).

      13. Техническая часть землеустроительного проекта включает:

      1) пояснительную записку к землеустроительному проекту по форме согласно приложению 6 к настоящим Правилам;

      2) акт полевого обследования земельного участка по форме согласно приложению 1 к настоящим Правилам;

      3) ведомость увязки теодолитных ходов по форме согласно приложению 7 к настоящим Правилам (при использовании теодолита);

      4) журнал измерений по форме согласно приложению 8 к настоящим Правилам (при использовании теодолита);

      5) абрис по форме согласно приложению 9 к настоящим Правилам (при использовании теодолита);

      6) схему (план) земельного участка при проектировании земельного участка, расположенного в черте населенных пунктов (городов, поселков и сельских населенных пунктов), по форме согласно приложению 10 к настоящим Правилам (далее – схема (план) земельного участка);

      7) схему (план) земельного участка при проектировании земельного участка, расположенного за пределами черты населенных пунктов, по форме согласно приложению 11 к настоящим Правилам (далее – схема (план) земельного участка);

      8) схему (план) земельного участка при проектировании земельного участка, занятого линейными объектами, в том числе железными, автомобильными дорогами, наземными, надземными и подземными трубопроводами с полосами отвода, опорами воздушных линий электропередачи, наземными сооружениями кабельных линий электропередач, по форме согласно приложению 12 к настоящим Правилам (далее – схема (план) земельного участка);

      9) схему (план) раздела, объединения (слияния), изменения границ земельного участка в произвольной форме.

      При разделе земельного участка землеустроительный проект составляется на каждый вновь образованный земельный участок.

      Записи карандашом, помарки, подчистки, приписки, исправления на схеме (плане) земельного участка не допускаются;

      10) схему (план) согласования земельного участка участниками землеустроительного процесса по форме согласно приложению 13 к настоящим Правилам (далее – схема (план) согласования).

      Согласование схемы (плана) согласования с государственными органами, собственниками и землепользователями посторонних земельных участков обеспечивается заказчиком;

      11) при согласовании проектируемого земельного участка графическим данным ИС ЕГКН:

      акт сверки ведомости координат проектируемого земельного участка по форме согласно приложению 14 к настоящим Правилам (далее – Акт сверки ведомости координат проектируемого земельного участка), с приложением плана проектируемого земельного участка и сводной ведомости координат и длин сторон границ проектируемого земельного участка по формам согласно приложениям 1 и 2 к Акту сверки ведомости координат проектируемого земельного участка.

      При согласовании проектируемого земельного участка, занятого линейными объектами, в том числе железными, автомобильными дорогами, наземными, надземными и подземными трубопроводами с полосами отвода, опорами воздушных линий электропередачи, наземными сооружениями кабельных линий электропередач графическим данным ИС ЕГКН:

      акт сверки ведомости координат проектируемого земельного участка по форме согласно приложению 14 к настоящим Правилам, с приложением плана проектируемого земельного участка, занятого линейными объектами, и сводной ведомости координат и длин сторон границ проектируемого земельного участка, занятого линейными объектами, с указанием площади полигона линейного объекта по формам согласно приложениям 3 и 4 к Акту сверки ведомости координат проектируемого земельного участка.

      При несоответствии месторасположения проектируемого земельного участка графическим данным ИС ЕГКН (при наличии наложений земельного участка на другие смежные земельные участки, несоответствии месторасположения, площади, меры линий и координат земельного участка по представленным данным):

      акт о несоответствии ведомости координат проектируемого земельного участка по форме согласно приложению 15 к настоящим Правилам (далее – Акт о несоответствии), с приложением схемы несоответствия (наложения) границ проектируемого земельного участка графическим данным информационной системы единого государственного кадастра недвижимости и сводной ведомости координат и длин сторон границ проектируемого земельного участка по формам согласно приложениям 1 и 2 к Акту о несоответствии.

      При несоответствии месторасположения проектируемого земельного участка графическим данным ИС ЕГКН, занятого линейными объектами, в том числе железными, автомобильными дорогами, наземными, надземными и подземными трубопроводами с полосами отвода, опорами воздушных линий электропередачи, наземными сооружениями кабельных линий электропередач (при наличии наложений земельного участка на другие смежные земельные участки, несоответствии месторасположения, площади, меры линий и координат земельного участка по представленным данным):

      акт о несоответствии ведомости координат проектируемого земельного участка по форме согласно приложению 15 к настоящим Правилам, с приложением схемы несоответствия (наложения) границ проектируемого земельного участка, занятого линейными объектами, графическим данным системы единого государственного кадастра недвижимости и сводной ведомости координат и длин сторон границ проектируемого земельного участка, занятого линейными объектами, с указанием площади полигона линейного объекта по формам согласно приложениям 3 и 4 к Акту о несоответствии;

      12) расчет потерь сельскохозяйственного производства при изъятии сельскохозяйственных угодий для использования их в целях, не связанных с ведением сельского хозяйства, в соответствии cо статьей 105 Кодекса и приказом Министра национальной экономики Республики Казахстан от 23 декабря 2014 года № 161 "Об утверждении нормативов возмещения потерь сельскохозяйственного производства, вызванных изъятием сельскохозяйственных угодий для использования их в целях, не связанных с ведением сельского хозяйства" (зарегистрирован в Реестре государственной регистрации нормативных правовых актов № 10100);

      Акт определения потерь сельскохозяйственного производства составляется по форме согласно приложению 22 к настоящим Правилам;

      13) ограничения, обременения и сервитуты (при их наличии).

      Границы частей земельного участка, ограниченных в использовании и обремененных сервитутами, отражаются на схеме (плане) земельного участка и обозначаются на местности.

      Сноска. Пункт 13 с изменениями, внесенными приказом и.о. Министра сельского хозяйства РК от 06.09.2023 № 326 (вводится в действие по истечении шестидесяти календарных дней после дня его первого официального опубликования).

      14. При разработке землеустроительных проектов в связи с изъятием земельных участков для государственных нужд в состав землеустроительного проекта дополнительно включаются следующие документы:

      1) предложение местного исполнительного органа о необходимости принудительного отчуждения земельного участка для государственных нужд;

      2) список земельных участков, подлежащих изъятию для государственных нужд, с указанием их кадастровых номеров, площадей, целевых назначений, площадей земельных участков, подпадающих к изъятию, сведений о собственниках или негосударственных землепользователях.

      15. Схема (план) земельного участка в планово-картографических материалах землеустроительного проекта составляется в масштабах 1:500, 1:1000, 1:2000 и 1:5000 в населенных пунктах.

      При разработке землеустроительного проекта на земельные участки малой площади допускается составление схем (плана) в масштабе 1:200.

      На землях других категорий схема (план) земельного участка составляется в масштабах 1:2000 – 1:100 000 с нанесением информации, необходимой для принятия и обоснования проектных решений (границы существующих земельных участков, их кадастровые номера, границы зон с особыми условиями пользования землей, предусмотренных в пункте 2 статьи 121 Кодекса).

      Все проектные элементы (точки описания смежеств и направлений, границы земельных участков, меры линий, опорные точки и их нумерация), необходимые для определения месторасположения проектных элементов на местности, отображаются на чертеже землеустроительного проекта красным цветом, а посторонние земельные участки синим цветом.

      Схема (план) земельного участка включает экспликацию земель (кроме земель населенных пунктов), условные обозначения, описание смежеств и земель постороннего пользования.

      Экспликация земель составляется на образуемый земельный участок и содержит общую площадь земельного участка. При этом в экспликации земель сельскохозяйственного назначения дополнительно указываются площади сельскохозяйственных угодий.

Параграф 3. Рассмотрение, согласование и утверждение землеустроительного проекта

      16. Для проведения сверки на соответствие местоположения проектируемого земельного участка графическим данным ИС ЕГКН разработчик проекта обращается в Государственную корпорацию по месту нахождения земельного участка в соответствии с Правилами оказания государственной услуги "Согласование проектируемого земельного участка графическим данным автоматизированной информационной системы государственного земельного кадастра", утвержденными приказом Министра сельского хозяйства Республики Казахстан от 1 октября 2020 года № 301 (зарегистрирован в Реестре государственной регистрации нормативных правовых актов № 21366).

      При расположении проектируемого земельного участка в границах установленных зон, с особыми условиями пользования землей, указанных в статье 121 Кодекса, при проведении сверки составляется схема наложения границ проектируемого земельного участка и границ зон с особыми условиями пользования землей при наличии их границ в ИС ЕГКН.

      Сноска. Пункт 16 - в редакции приказа и.о. Министра сельского хозяйства РК от 06.09.2023 № 326 (вводится в действие по истечении шестидесяти календарных дней после дня его первого официального опубликования).

      17. Согласование землеустроительного проекта с заинтересованными государственными органами, соответствующими службами осуществляется в течение 1 (одного) месяца со дня поступления землеустроительного проекта и предоставляются в виде писем (соглашений, заключений) либо подписей, заверенных печатью на схеме (плане) согласования земельного участка.

      Заинтересованные государственные органы и соответствующие службы, согласующие землеустроительный проект, определяется уполномоченным органом в зависимости от целевого назначения и разрешенного использования земельного участка.

      При этом согласование землеустроительного проекта осуществляется в части соблюдения норм земельного, лесного, водного законодательства, противопожарных, санитарно-гигиенических, экологических, строительных и градостроительных обязательных норм и правил в зависимости от целевого назначения земельного участка.

      При испрашивании земельного участка для нужд обороны и национальной безопасности, землеустроительный проект согласовывается с центральным уполномоченным органом и соответствующим уполномоченным органом (Министерством обороны Республики Казахстан, Министерством внутренних дел Республики Казахстан, Комитетом национальной безопасности Республики Казахстан, Службой государственной охраны Республики Казахстан).

      При испрашивании земельного участка для строительства объектов нефтегазотранспортной инфраструктуры, связанных с транспортировкой по магистральным нефтепроводам, последующим хранением и перевалкой нефти и газа на другие виды транспорта, землеустроительный проект согласовывается также с уполномоченным государственным органом Республики Казахстан в сфере нефтегазотранспортной инфраструктуры.

      18. Землеустроительный проект изготавливается в двух экземплярах, прошивается и пронумеровывается разработчиком. Один экземпляр со сводной ведомостью координат и длин сторон границ проектируемого земельного участка передается структурному подразделению Государственной корпорации в целях обеспечения достоверности сведений, включаемых в земельно-кадастровую документацию в соответствии с пунктом 5 статьи 158 Кодекса, второй экземпляр – заказчику.

      Сводная ведомость координат и длин сторон границ проектируемого земельного участка, сведения которого относятся к ведомственному перечню сведений, подлежащих засекречиванию в государственных органах и организациях, используется и хранится в Государственной корпорации на архивном хранении в соответствии с подпунктом 1) статьи 10 Закона Республики Казахстан "О государственных секретах", не вкладывается в состав землеустроительного проекта при передаче заказчику.

      19. Утверждение землеустроительного проекта осуществляется в соответствии с Правилами оказания государственной услуги "Утверждение землеустроительных проектов по формированию земельных участков", утвержденными приказом Министра сельского хозяйства Республики Казахстан от 1 октября 2020 года № 301 (зарегистрирован в Реестре государственной регистрации нормативных правовых актов № 21366).

      20. Копия приказа уполномоченного органа об утверждении землеустроительного проекта по формированию земельного участка передается структурному подразделению Государственной корпорации.

  Приложение 1
к Правилам составления
землеустроительного проекта
по формированию земельных участков
  Форма

Акт полевого обследования земельного участка

      от ___ _____________20 __года
__________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество (при наличии) физического лица или наименование
юридического лица, осуществляющего разработку землеустроительного проекта)
на основании заявления на составление землеустроительного проекта
от "___" ________ 20__ года проведено полевое обследование земельного участка,
предоставляемого/ принадлежащего
__________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество (при наличии) физического лица или наименование
юридического лица)
__________________________________________________________________________
(вид права, целевое назначение, кадастровый номер (при его наличии) земельного участка)
В присутствии заказчика/представителя
__________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество (при наличии))
С участием третьих лиц (при необходимости)
__________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество (при наличии))
В результате полевого обследования установлено следующее:
__________________________________________________________________________
Земельный участок расположен
__________________________________________________________________________
(месторасположение, адрес)
Площадь земельного участка составляет __________________________ гектар.
Геодезические приборы, примененные при полевом обследовании земельного участка:
__________________________________________________________________________
(тип прибора, точность)
Состояние земельного участка (сведения о физическом состоянии земельного участка,
наличие объектов/строений/сооружений, инженерных коммуникаций, дорог, в том
числе автодорог, полевых, железнодорожных путей, мостов, ограждений)
__________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________
Описание границ (определение смежных землепользователей, описать по каждому
смежеству прохождение границы по местным признакам и ориентирам)
__________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________
Описание земель постороннего пользования (линии электропередач и связи, колодцы,
постройки, каналы и другие коммуникации)
__________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________
Исполнитель проекта __________________________________________ ____________
(фамилия, имя, отчество (при наличии)) (подпись) (дата)
Заказчик/представитель _______________________________________ _____________
(фамилия, имя, отчество (при наличии)) (подпись) (дата)
Третье лицо __________________________________________________ ____________
(фамилия, имя, отчество (при наличии)) (подпись) (дата)
оборотная сторона

Чертеж полевого обследования земельного участка

      Адрес: _________________________________________________
Площадь: ______________________________________________

     


      Условные обозначения:
Исполнитель ______________________________ _________ "___"_______20__ года
(фамилия, имя, отчество (при наличии)) (подпись) (дата)
Заказчик________________________________ ___________ "___"________20__ года
(фамилия, имя, отчество (при наличии)) (подпись) (дата)

  Приложение 2
к Правилам составления
землеустроительного проекта
по формированию земельных участков
  Форма

Согласовано, заказчик:
_______________________________________
(фамилия, имя, отчество (при его наличии)
физического лица либо полное
наименование юридического лица)
от _____ ____________ 20__ года

Утверждено приказом:
__________________________________
(наименование уполномоченного
органа по земельным отношениям)
от ___ __________ 20__ года №_____

________________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество (при его наличии) физического лица или полное
наименование юридического лица, индивидуальный идентификационный номер
физического лица или бизнес-идентификационный номер юридического лица,
осуществляющего разработку землеустроительного проекта)

Титульный лист землеустроительного проекта
__________________________________________________________
(наименование землеустроительного проекта)

      Площадь земельного участка
_____________________________________________________________
Месторасположение (адрес) земельного участка:
_____________________________________________________________
Исполнитель проекта
_____________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество (при его наличии))
Разработчик
_____________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество (при его наличии) физического лица или
_____________________________________________________________
полное наименование юридического лица)
Место печати (при ее наличии)
Дата:___ _____________ 20__ года

  Приложение 3
к Правилам составления
землеустроительного проекта
по формированию земельных участков
  Форма

Опись землеустроительного проекта

№ п/п

Наименование документа

Количество листов

Номера страниц


Текстовая часть








































Техническая часть








































Итого:



      __________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество (при его наличии), подпись исполнителя
землеустроительного проекта)

  Приложение 4
к Правилам составления
землеустроительного проекта
по формированию земельных участков
  Форма

Перечень документов, принятых у заказчика

№ п/п

Наименование документа

Количество листов

Примечание (копии, оригиналы, формат)

1

2

3

4

























      __________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество (при его наличии), подпись лица, принявшего документы)
_______________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество (при его наличии), подпись лица, сдавшего документы)
______________ (подпись, дата)

  Приложение 5
к Правилам составления
землеустроительного проекта
по формированию земельных участков
  Форма
  ____________________________
(фамилия, имя, отчество
(при его наличии)
физического лица или полное
наименование
юридического лица,
осуществляющего разработку
землеустроительного проекта)
от _________________________
(фамилия, имя, отчество
(при его наличии)
____________________________
____________________________
физического лица
или наименование
__________________________
юридического лица,
индивидуальный
идентификационный номер/
бизнес-идентификационный
номер и реквизиты)
____________________________
(номер и дата документа,
удостоверяющего личность
____________________________
физического лица или
представителя физического или
юридического лица,
контактный телефон)
____________________________
адрес местонахождения
(для юридических лиц) либо
____________________________
адрес места жительства
(для физических лиц))

Заявление на составление землеустроительного проекта

      Прошу составить землеустроительный проект по формированию нового земельного
участка или упорядочению существующих земельных участков: изменение
идентификационных характеристик земельного участка (границ); изменение
идентификационных характеристик земельного участка, занятого линейными
объектами, в том числе железными, автомобильными дорогами, наземными,
надземными и подземными трубопроводами с полосами отвода, опорами воздушных
линий электропередачи, наземными сооружениями кабельных линий электропередач;
раздел земельного участка; объединение (слияние) земельных участков; изъятие
земельных участков для государственных нужд (нужное подчеркнуть).
Месторасположение (адрес) земельного участка
___________________________________________
Целевое назначение, площадь земельного участка
___________________________________________
К заявлению прилагается положительное заключение земельной комиссии.
Заявитель
_____________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество (при его наличии) физического лица или представителя
физического или юридического лица, подпись)
Дата __________

  Приложение 6
к Правилам составления
землеустроительного проекта
по формированию земельных участков
  Форма

Пояснительная записка к землеустроительному проекту

      Землеустроительный проект разработан на основании заявления на составление
землеустроительного проекта от ___ _______________ 20__года.
Землепользователь/собственник: ____________________________________________
(фамилия, имя, отчество (при его наличии)
__________________________________________________________________________
физического лица или наименование юридического лица)
Месторасположение земельного участка: ______________________________________
Кадастровый номер (при наличии): ___________________________________________
Обоснования составления землеустроительного проекта: _________________________
__________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________
Вид прав на земельный участок: ______________________________________________
Кадастровой номер (при наличии) ____________________________________________
Площадь земельного участка, гектар: _________________________________________
Целевое назначение земельного участка: ______________________________________
Категория земель земельного участка (при упорядочении существующих земельных
участков):
__________________________________________________________________________
Ограничения, обременения и сервитуты (при их наличии) ________________________
__________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________
Возмещение потерь сельскохозяйственного производства (при их наличии)
__________________________________________________________________________
Дополнительное пояснение (изменение границ проектируемого земельного участка,
выявление посторонних собственников и (или) землепользователей:
__________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________
Исполнитель: ______________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество (при его наличии), подпись исполнителя
__________________________________________________________________________
землеустроительного проекта)
_____________ (дата подпись)

  Приложение 7
к Правилам выполнения
землеустроительных работ
по разработке
землеустроительного проекта
  Форма

Ведомость увязки теодолитных ходов*
____________________________________________________________________________
(местоположение земельного участка, фамилия, имя, отчество (при его наличии)
или наименование собственника/землепользователя)

Номер точек

Горизонтальные углы

Дирекционные углы

Меры линий (горизонтальное положение)

Приращение координат

Координаты

измеренные

исправленные

вычисленные

исправленные

Х

У

±^Х

±^У

±^Х

±^У
























































      Исполнитель __________________________________________ _________ _________
(фамилия, имя, отчество (при его наличии), должность) (подпись) (дата)
Примечание: * при использовании электронных теодолитов, тахеометров
с последующей обработкой геодезических измерений

  Приложение 8
к Правилам составления
землеустроительного проекта
по формированию
земельных участков
  Форма

Журнал измерений*

      Объект __________________________________________________________________
(местоположение земельного участка, адресные данные)
Геодезические приборы применяемые при съемке ______________________________
_________________________________________________________________________
(тип прибора, точность)
Ход _____________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
"___"__________20___года
Измерения произвел: ______________________________________________________
"___"_______20__ года (фамилия, имя, отчество (при наличии), подпись) (дата)
Примечание: * журнал измерений заполняется при разбивке земельного участка теодолитом.

  Приложение 9
к Правилам составления
землеустроительного проекта
по формированию
земельных участков
  Форма

Абрис*

      от ___ _____________20 __года

     


      Примечание: * абрис заполняется при разбивке земельного участка теодолитом.

  Приложение 10
к Правилам составления
землеустроительного проекта
по формированию
земельных участков
  Форма

Схема (план) земельного участка при проектировании земельного участка,
расположенного в черте населенных пунктов
(городов, поселков и сельских населенных пунктов)

      Собственник/землепользователь: ____________________________________________
Целевое назначение: ______________________________________________________
Вид права: _______________________________________________________________
Местоположение: _________________________________________________________
Площадь: ________________________________________________________________

     


      Условные обозначения:

      Заказчик
__________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество (при его наличии) физического лица или наименование
юридического лица, подпись)

Исполнитель проекта

Фамилия, имя, отчество
(при его наличии)

Подпись

Дата

Наименование проекта

фамилия, имя, отчество (при наличии) или наименование собственника/землепользователя

чертеж проекта

листов

в масштабе

Руководитель (проверил)







Исполнитель







  Приложение 11
к Правилам составления
землеустроительного проекта
по формированию
земельных участков
  Форма

Схема (план) земельного участка при проектировании земельного участка,
расположенного за пределами черты населенных пунктов

      Собственник/землепользователь: ____________________________________________
Целевое назначение: ______________________________________________________
Вид права: _______________________________________________________________
Местоположение: _________________________________________________________
Площадь: ________________________________________________________________


Условные обозначения:


 

Смежные
землепользователи:
от А до Б – наименование землепользователя
от Б до В – наименование землепользователя
от В до Г – наименование землепользователя
от Г до Д – наименование землепользователя
от Д до А – наименование землепользователя

Фамилия, имя, отчество (при наличии)
или наименование собственника/
землепользователя постороннего
земельного участка

площадь в гектарах

1.


2.


3.


Экспликация земель в гектарах

Предоставляется в границах отвода земельного участка, всего

в том числе:

пашни

пастбищ

сенокосов

прочие






 

Исполнитель

фамилия, имя, отчество (при его наличии)

подпись

дата

Наименование проекта

фамилия, имя, отчество (при наличии) или наименование собственника/землепользователя





чертеж проекта

листов

листов

в масштабе





  Приложение 12
к Правилам составления
землеустроительного проекта
по формированию земельных участков
  Форма

Схема (план) земельного участка при проектировании земельного участка, занятого линейными объектами,
в том числе железными, автомобильными дорогами, наземными, надземными и подземными трубопроводами с полосами отвода,
опорами воздушных линий электропередачи, наземными сооружениями кабельных линий электропередач

Схема земельного участка, предоставляемого для строительства и (или) эксплуатации линейного объекта: железная, автомобильная дорога, наземный, надземный и подземный трубопровод с полосами отвода, воздушная линия электропередач, наземные сооружения кабельной линий электропередач (нужное подчеркнуть), расположенного в границах
_________________________________
(наименование
_________________________________
административно-территориальной единицы)

Экспликация земель земельного участка, предоставляемого для строительства и (или) эксплуатации линейного объекта: железная, автомобильная дорога, наземный, надземный и подземный трубопровод с полосами отвода, воздушная линия электропередач, наземные сооружения кабельной линий электропередач (нужное подчеркнуть), расположенного в границах ______________________________________
(наименование административно-
______________________________________
территориальной единицы)



в гектарах

Категории земель, фамилия, имя, отчество (при наличии) или наименование собственника/землепользователя

всего земель

в том числе:

всего сельскохозяйственных угодий

из них:

пашни

многолетних насаждений

залежи

сенокосов

пастбищ

других угодий












Итого:









 

Исполнитель проекта

Фамилия, имя, отчество (при его наличии)

Подпись

Дата

Наименование проекта

фамилия, имя, отчество (при наличии) или наименование собственника/землепользователя

чертеж проекта

листов

в масштабе

Руководитель (проверил)







Исполнитель







  Приложение 13
к Правилам составления
землеустроительного проекта
по формированию
земельных участков
  Форма

Схема (план) согласования земельного участка участниками землеустроительного процесса

      Сноска. Приложение 13 - в редакции приказа и.о. Министра сельского хозяйства РК от 06.09.2023 № 326 (вводится в действие по истечении шестидесяти календарных дней после дня его первого официального опубликования).

      Схема (план) согласования земельного участка государственными органами,
собственниками и землепользователями посторонних земельных участков,
расположенного по адресу:
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
(наименование юридического лица или фамилия, имя, отчество (при его наличии)
физического лица)

      "Направление "Юг – Север"



      Масштаб 1:
Описание смежеств: Кадастровый номер земельного участка (при наличии)
от А до Б:
от Б до В:
от В до Г:
от Г до А

      Государственными органами:

№ п/п

Наименование государственного органа

Должность согласующего лица

Фамилия, имя, отчество (при его наличии) согласующих должностных лиц

Подпись и печать

дата

























      Собственниками и землепользователями посторонних земельных участков:

№ п/п

Описание смежеств

Фамилия, имя, отчество (при его наличии) физического лица или наименование юридического лица

Кадастровый номер (при его наличии)

Подпись

Дата

Согласен
или не согласен

Причина
не согласия
(в случае не согласия)

Пояснение

1

от А до Б








2

от Б до В








3

от В до Г








4

от Г до А








      Примечание: собственники и землепользователи посторонних земельных участков согласовывают схему (план) согласования земельного участка участниками землеустроительного процесса в части обеспечения сервитута.
При образовании новых земельных участков в результате раздела или объединения земельного участка согласование схемы (плана) согласования земельного участка участниками землеустроительного процесса с собственниками и землепользователями посторонних земельных участков не требуется.
Составил(а) ____________________________________ _____________ ___________
(фамилия, имя, отчество (при его наличии)) (подпись) (дата)

  Приложение 14
к Правилам составления
землеустроительного проекта
по формированию
земельных участков
  Форма
  Кому ______________________
(фамилия, имя, отчество
(при его наличии)
физического лица/
наименование юридического лица)

Акт сверки ведомости координат проектируемого земельного участка № __

      Сноска. Приложение 14 - в редакции приказа и.о. Министра сельского хозяйства РК от 06.09.2023 № 326 (вводится в действие по истечении шестидесяти календарных дней после дня его первого официального опубликования).

      По результатам сверки представленной ведомости координат проектируемого
земельного участка со следующими данными:
Кадастровый номер земельного участка:
______________________________________________________
(указывается при изменении границ существующего участка)
Площадь земельного участка, гектар: ______________________
Целевое назначение земельного участка:
______________________________________________________
Местоположение земельного участка:
______________________________________________________
Категория земель:
______________________________________________________
Информация о разработчике землеустроительного проекта:
______________________________________________________
(наименование юридического лица,
______________________________________________________
бизнес-идентификационный номер/фамилия, имя, отчество
(при его наличии) физического лица, индивидуальный
идентификационный номер)
Дата разработки: " " ___________ 20__________ года.
Согласовываем границы проектируемого земельного участка графическим
данным информационной системы единого государственного кадастра
недвижимости (отсутствие наложений границ, соответствие площади, меры линий)
по представленным координатам земельного участка.
Приложение: план проектируемого земельного участка и сводная ведомость
координат и длин сторон границ проектируемого земельного участка.
Сверку произвел(а):
________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество (при его наличии) специалиста)
Особые отметки
________________________________________________________
(имеется наложение на ранее проектируемый земельный участок;
________________________________________________________
проектируемый земельный участок находится в границах двух
и более учетных кварталах; находится в границах зон с особыми
условиями пользования землей)
Сверку произвел(а):
________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество (при его наличии) специалиста)
Дата сверки: " " _________ 20___ года.
_________________________________________________________
подпись руководителя (при обращении через Государственную корпорацию
"Правительство для граждан")/электронная цифровая подпись руководителя
(при обращении через веб-портал "электронного правительства")

  Приложение 1
к акту сверки ведомости
координат проектируемого
земельного участка
  Форма

План проектируемого земельного участка

  "Направление "Юг – Север"



      Масштаб 1:
Площадь земельного участка, гектар: _____________________________________
Целевое назначение земельного участка: __________________________________
Местоположение земельного участка: _____________________________________
Категория земель (при наличии): _________________________________________
План составлен:
______________________________________________________________________
(наименование юридического лица, бизнес-идентификационный номер/ фамилия,
______________________________________________________________________
имя, отчество (при его наличии) физического лица, индивидуальный
идентификационной номер)
Место печати *__________ ______________________________________________
(подпись)* (фамилия, имя, отчество (при его наличии))
Дата составления плана: " " _______20___ года.
Примечание: * печать (при наличии) и подпись руководителя (при обращении через
Государственную корпорацию "Правительство для граждан")/электронная цифровая
подпись руководителя
(при обращении через веб-портал "электронного правительства")

  Приложение 2
к акту сверки ведомости
координат проектируемого
земельного участка
  Форма

Сводная ведомость координат и длин сторон границ проектируемого земельного участка

Номер точки

Координаты

Длина (метр)

X

Y

1




2




3




4




      Периметр, метр: _________
Площадь, гектар _________
Ведомость составлена:
_____________________________________________________________________
(наименование юридического лица, бизнес-идентификационный номер/фамилия,
_____________________________________________________________________
имя, отчество (при его наличии) физического лица, индивидуальный
идентификационный номер)
Место печати *_________ ______________________________________________
(подпись)* (фамилия, имя, отчество (при его наличии))
Дата составления плана: " " _______20___ года.
Примечание: * печать (при наличии) и подпись руководителя (при обращении через
Государственную корпорацию "Правительство для граждан")/электронная цифровая
подпись руководителя
(при обращении через веб-портал "электронного правительства")

  Приложение 3
к акту сверки ведомости
координат проектируемого
земельного участка
  Форма

План проектируемого земельного участка, занятого линейными объектами

  Направление "Юг – Север"



      Масштаб 1:
Площадь земельного участка, гектар:
_____________________________________________________________
Целевое назначение земельного участка:
_____________________________________________________________
Местоположение земельного участка:
_____________________________________________________________
Категория земельного участка (при наличии):
_____________________________________________________________
План составлен:
_____________________________________________________________
(наименование юридического лица, бизнес-идентификационный номер/
фамилия, имя,
_____________________________________________________________
отчество (при его наличии) физического лица, индивидуальный
идентификационный номер)
Место печати *_________ _______________________________________
(подпись)* (фамилия, имя, отчество (при его наличии))
Дата составления плана: " " _______20___ года.
Примечание: * печать (при наличии) и подпись руководителя
(при обращении через Государственную корпорацию "Правительство для граждан")
/электронная цифровая подпись руководителя
(при обращении через веб-портал "электронного правительства")

  Приложение 4
к акту сверки ведомости
координат проектируемого
земельного участка
  Форма

Сводная ведомость координат и длин сторон границ проектируемого земельного участка, занятого линейными объектами, с указанием площади полигона линейного объекта

Номер точки

Координаты

Длина (метр)

X

Y

Полигон 1

1




2




Площадь полигона, гектар

Полигон 2

5




6




Площадь полигона, гектар

Полигон 3

11




12




Площадь полигона, гектар


      Периметр, метр: _________
Площадь, гектар _________
Ведомость составлена:
_____________________________________________________________________
(наименование юридического лица, бизнес-идентификационный номер/фамилия,
_____________________________________________________________________
имя, отчество (при его наличии) физического лица, индивидуальный
идентификационный номер)
Место печати *_________ ______________________________________________
(подпись)* (фамилия, имя, отчество (при его наличии))
Дата составления плана: " " _______20___ года.
Примечание: * печать (при наличии) и подпись руководителя
(при обращении через Государственную корпорацию "Правительство для граждан")
/электронная цифровая подпись руководителя
(при обращении через веб-портал "электронного правительства")

  Приложение 15
к Правилам составления
землеустроительного проекта
по формированию
земельных участков
  Кому ______________________
(фамилия, имя, отчество
(при его наличии)
физического лица/
наименование юридического лица)

Акт о несоответствии ведомости координат проектируемого земельного участка №___

      Сноска. Приложение 15 - в редакции приказа и.о. Министра сельского хозяйства РК от 06.09.2023 № 326 (вводится в действие по истечении шестидесяти календарных дней после дня его первого официального опубликования).

      По результатам сверки представленной ведомости координат проектируемого
земельного участка со следующими данными:
Кадастровый номер земельного участка:
_______________________________________________________________________
(указывается при изменении границ существующего участка)
Площадь земельного участка, гектар: _______________________________________
Целевое назначение земельного участка:
________________________________________________________________________
Местоположение земельного участка:
________________________________________________________________________
Категория земель:
________________________________________________________________________
Информация о разработчике землеустроительного проекта:
________________________________________________________________________
(наименование юридического лица,
________________________________________________________________________
бизнес-идентификационный номер/фамилия, имя, отчество (при его наличии)
физического лица,
________________________________________________________________________
индивидуальный идентификационный номер)
Дата разработки: " " ___________ 20__________ года.
Выявлено несоответствие границ проектируемого земельного участка графическим
данным информационной системы единого государственного кадастра недвижимости
по представленным координатам земельного участка.
Приложение: схема несоответствия (наложения) границ проектируемого земельного
участка графическим данным информационной системы единого государственного
кадастра недвижимости и сводная ведомость координат и длин сторон границ
проектируемого земельного участка.
Выявлено несоответствие: _________________________________________________
Особые отметки __________________________________________________________
(имеется наложение на ранее проектируемый земельный участок;
________________________________________________________________________
проектируемый земельный участок находится в границах двух и более учетных
кварталах; находится в границах зон с особыми условиями пользования землей)
Сверку произвел(а):
________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество (при его наличии) специалиста)
Дата сверки: " " _________ 20___ года.
________________________________________________________________________
подпись руководителя
(при обращении через Государственную корпорацию "Правительство для граждан")/
электронная цифровая подпись руководителя
(при обращении через веб-портал "электронного правительства")

  Приложение 1
к акту о несоответствии
ведомости координат
проектируемого земельного участка
  Форма

Схема несоответствия (наложения) границ проектируемого земельного участка графическим данным информационной системы единого государственного кадастра недвижимости

  направление "Юг – Север"



      Масштаб 1:
Условные обозначения:
_______________ проектируемый участок;
_______________ смежный участок;
_______________ наложение;
_______________ несоответствие.
Общая площадь наложения, гектар:__________.
__________________________________________________________________________
(печать (при наличии) и подпись руководителя
(при обращении через Государственную корпорацию "Правительство для граждан"/
электронная цифровая подпись руководителя
(при обращении через веб-портал "электронного правительства").

  Приложение 1
к акту о несоответствии
ведомости координат
проектируемого
земельного участка
  Форма

Сводная ведомость координат и длин сторон границ проектируемого земельного участка

Номер точки

Координаты

Длина (метр)

X

Y

1




2




3




4




      Сводная ведомость координат и длин сторон границ проектируемого земельного
участка соответствует координатам представленным услугополучателем.
Периметр, метр: _______
Площадь, гектар _______
Ведомость составлена: _____________________________________________________
(наименование юридического лица, бизнес-идентификационный номер/фамилия, имя,
отчество (при его наличии) физического лица, индивидуальный идентификационный номер)
Место печати *_______ ____________________________________________________
(подпись)* (фамилия, имя, отчество (при его наличии))
Дата составления плана: " " _______20___ года
Примечание: * печать (при наличии) и подпись руководителя
(при обращении через Государственную корпорацию "Правительство для граждан")
/электронная цифровая подпись руководителя
(при обращении через веб-портал "электронного правительства")

  Приложение 3
к акту о несоответствии
ведомости координат
проектируемого
земельного участка
  Форма

Схема несоответствия (наложения) границ проектируемого земельного участка, занятого линейными объектами, графическим данным информационной системы единого государственного кадастра недвижимости

  направление "Юг – Север"



      Масштаб 1:
Условные обозначения:
__________ проектируемый участок;
__________ смежный участок;
__________ наложение;
__________ несоответствие.
Общая площадь наложения, гектар: __________
Печать (при наличии) и подпись руководителя
(при обращении через Государственную корпорацию "Правительство для граждан")
/электронная цифровая подпись руководителя
(при обращении через веб-портал "электронного правительства")

  Приложение 4
к акту о несоответствии
ведомости координат
проектируемого
земельного участка
  Форма

Сводная ведомость координат и длин сторон границ проектируемого земельного участка, занятого линейными объектами, с указанием площади полигона линейного объекта

Номер точки

Координаты

Длина (метр)

X

Y

Полигон 1

1




2




Площадь полигона, гектар

Полигон 2

5




6




Площадь полигона, гектар

Полигон 3

11




12




Площадь полигона, гектар


      Периметр, метр: _______
Площадь, гектар _______
Ведомость составлена: _____________________________________________________
(наименование юридического лица, бизнес-идентификационный номер/фамилия, имя,
отчество (при его наличии) физического лица, индивидуальный идентификационный номер)
Место печати *_________ __________________________________________________
(подпись)* (фамилия, имя, отчество (при его наличии))
Дата составления плана: " " _______20___ года.
Примечание: * печать (при наличии) и подпись руководителя
(при обращении через Государственную корпорацию "Правительство для граждан")
/электронная цифровая подпись руководителя
(при обращении через веб-портал "электронного правительства")

  Приложение 16
к Правилам составления
землеустроительного проекта
по формированию земельных участков

Сводная ведомость координат и длин сторон границ проектируемого земельного участка

      Сноска. Приложение 16 исключено приказом и.о. Министра сельского хозяйства РК от 06.09.2023 № 326 (вводится в действие по истечении шестидесяти календарных дней после дня его первого официального опубликования).

  Приложение 17
к Правилам составления
землеустроительного проекта
по формированию земельных участков

План проектируемого земельного участка, занятого линейными объектами

      Сноска. Приложение 17 исключено приказом и.о. Министра сельского хозяйства РК от 06.09.2023 № 326 (вводится в действие по истечении шестидесяти календарных дней после дня его первого официального опубликования).

  Приложение 18
к Правилам составления
землеустроительного проекта по
формированию земельных участков

Сводная ведомость координат и длин сторон границ проектируемого земельного участка,
занятого линейными объектами, с указанием площади полигона линейного объекта

      Сноска. Приложение 18 исключено приказом и.о. Министра сельского хозяйства РК от 06.09.2023 № 326 (вводится в действие по истечении шестидесяти календарных дней после дня его первого официального опубликования).

  Приложение 19
к Правилам составления
землеустроительного проекта по
формированию земельных участков

Акт сверки ведомости координат проектируемого земельного участка №___

      Сноска. Приложение 19 исключено приказом и.о. Министра сельского хозяйства РК от 06.09.2023 № 326 (вводится в действие по истечении шестидесяти календарных дней после дня его первого официального опубликования).

  Приложение 20
к Правилам составления
землеустроительного проекта по
формированию земельных участков

Схема несоответствия (наложения) границ проектируемого земельного участка графическим
данным автоматизированной информационной системы государственного земельного кадастра

      Сноска. Приложение 20 исключено приказом и.о. Министра сельского хозяйства РК от 06.09.2023 № 326 (вводится в действие по истечении шестидесяти календарных дней после дня его первого официального опубликования).

  Приложение 21
к Правилам составления
землеустроительного проекта по
формированию земельных участков

Схема несоответствия (наложения) границ проектируемого земельного участка, занятого линейными объектами,
графическим данным автоматизированной информационной системы государственного земельного кадастра

      Сноска. Приложение 21 исключено приказом и.о. Министра сельского хозяйства РК от 06.09.2023 № 326 (вводится в действие по истечении шестидесяти календарных дней после дня его первого официального опубликования).

  Приложение 22
к акту о несоответствии
ведомости координат
проектируемого
земельного участка
  Форма

Акт определения потерь сельскохозяйственного производства

      Сноска. Приложение 22 - в редакции приказа и.о. Министра сельского хозяйства РК от 06.09.2023 № 326 (вводится в действие по истечении шестидесяти календарных дней после дня его первого официального опубликования).

      _________________________________________________________________
(землепользователь (собственник)
_________________________________________________________________
(целевое назначение)
_________________________________________________________________
(месторасположение, площадь (гектара))

Наименование сельскохозяйственного угодья

Наименование типа почв

Норматив возмещения потерь сельскохозяйственного производства (тенге)

Площадь (гектар)

Сумма возмещения потерь сельскохозяйственного производства (тенге)
(графа 4 х графу 6=)

1

2

3

4

5

6













Всего:



      Руководитель филиала некоммерческого акционерного общества
"Государственная корпорация "Правительство для граждан"
________________________________________________________
________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество (при его наличии)) (подпись)
Место печати (при наличии)
Дата: "____" _______20___ года.
Согласовано: _____________________________________________
(фамилия, имя, отчество (при его наличии)
физического лица или наименование юридического лица)
Фамилия, имя, отчество (при его наличии) исполнителя
_______________ __________________________________________
(подпись) (дата)

Жер учаскелерін қалыптастыру жөніндегі жерге орналастыру жобасын жасау қағидаларын бекіту туралы

Қазақстан Республикасы Ауыл шаруашылығы министрінің 2022 жылғы 3 маусымдағы № 180 бұйрығы. Қазақстан Республикасының Әділет министрлігінде 2022 жылғы 7 маусымда № 28399 болып тіркелді.

      ЗҚАИ-ның ескертпесі!
      Бұйрықтың қолданысқа енгізілу тәртібін 4-т. қараңыз.

      Қазақстан Республикасы Жер кодексінің 14-бабы 1-тармағының 4-2) тармақшасына сәйкес БҰЙЫРАМЫН:

      1. Қоса беріліп отырған Жер учаскелерін қалыптастыру жөніндегі жерге орналастыру жобасын жасау қағидалары бекітілсін.

      2. "Жерге орналастыру жобасын әзірлеу жөніндегі жерге орналастыру жұмыстарын орындау қағидаларын бекіту туралы" Қазақстан Республикасы Ұлттық экономика министрінің 2015 жылғы 6 мамырдағы № 379 бұйрығы (Нормативтік құқықтық актілерді мемлекеттік тіркеу тізілімінде № 11370 болып тіркелген) күші жойылды деп танылсын.

      3. "Жер қатынастары саласындағы кейбір бұйрықтарға өзгерістер енгізу туралы" Қазақстан Республикасы Ұлттық экономика министрінің 2015 жылғы 22 желтоқсандағы № 782 бұйрығымен бекітілген өзгерістер енгізілетін жер қатынастары саласындағы бұйрықтар тізбесінің 12-тармағы (Нормативтік құқықтық актілерді мемлекеттік тіркеу тізілімінде № 13093 болып тіркелген) алып тасталсын.

      4. Қазақстан Республикасы Ауыл шаруашылығы министрлігінің Жер ресурстарын басқару комитеті заңнамада белгіленген тәртіппен:

      1) бұйрықтың Қазақстан Республикасы Әділет министрлігінде мемлекеттік тіркелуін;

      2) осы бұйрықтың Қазақстан Республикасы Ауыл шаруашылығы министрлігінің интернет-ресурсында орналастырылуын қамтамасыз етсін.

      5. Осы бұйрықтың орындалуын бақылау жетекшілік ететін Қазақстан Республикасының ауыл шаруашылығы вице-министріне жүктелсін.

      6. Осы бұйрық алғашқы ресми жарияланған күнінен кейін күнтізбелік алпыс күн өткен соң қолданысқа енгізіледі.

      Қазақстан Республикасының
Ауыл шаруашылығы министрі
Е. Карашукеев
      "КЕЛІСІЛДІ"
Қазақстан Республикасы
Ұлттық экономика министрлігі
      "КЕЛІСІЛДІ"
Қазақстан Республикасы
Цифрлық даму, инновациялар және
аэроғарыш өнеркәсібі министрлiгi

  Қазақстан Республикасының
Ауыл шаруашылығы министрі
2022 жылғы 3 маусымдағы
№ 180 бұйрығымен
бекітілген

Жер учаскелерін қалыптастыру жөніндегі жерге орналастыру жобасын жасау қағидалары

1-тарау. Жалпы ережелер

      1. Осы Жер учаскелерін қалыптастыру жөніндегі жерге орналастыру жобасын жасау қағидалары (бұдан әрі – Қағидалар) Қазақстан Республикасы Жер кодексінің (бұдан әрі – Кодекс) 14-бабы 1-тармағының 4-2) тармақшасына сәйкес әзірленді және жер учаскелерін қалыптастыру жөніндегі жерге орналастыру жобасын жасау тәртібін айқындайды.

      2. Осы Қағидаларда мынадай негізгі ұғымдар қолданылады:

      1) "Азаматтарға арналған үкімет" мемлекеттік корпорациясы (бұдан әрі – Мемлекеттік корпорация) – Қазақстан Республикасының заңнамасына сәйкес мемлекеттік қызметтерді көрсету үшін, "бір терезе" қағидаты бойынша мемлекеттік қызметтер көрсетуге өтініштерді қабылдау және көрсетілетін қызметті алушыға олардың нәтижелерін беру жөніндегі жұмысты ұйымдастыру, мемлекеттік қызметтерді электрондық нысанда көрсетуді қамтамасыз ету үшін Қазақстан Республикасы Үкіметінің шешімі бойынша құрылған заңды тұлға;

      2) әзiрлеушi – жобалау және iздестiру жұмыстарымен айналысатын, сондай-ақ жерге орналастыру жобаларын орындауды жүзеге асыратын жеке немесе заңды тұлға;

      3) бөгде жер учаскесі – басқа жер учаскесінің ішінде орналасқан жер учаскесі;

      4) жер комиссиясы – жер учаскелеріне құқықтар беру туралы (шаруа немесе фермер қожалығын, ауыл шаруашылығы өндірісін жүргізу үшін уақытша өтеулі жер пайдалану (жалға алу) құқығын беру жөніндегі конкурс жеңімпазын айқындау туралы), жер учаскелерінің нысаналы мақсатын өзгерту туралы және су қорының жерін басқа санаттардағы жерге ауыстыру туралы өтініштерді (өтінімдерді) қарау және қорытындыларды дайындау үшін Кодекстің 43-бабына сәйкес құрылатын жергілікті атқарушы орган жанындағы алқалы орган;

      5) жер комиссиясының оң қорытындысы – комиссияның жер учаскесіне құқықтар беру туралы хаттамалық шешім нысанындағы қорытындылары;

      6) жер қатынастары жөніндегі уәкілетті орган – жер қатынастары саласындағы функцияларды жүзеге асыратын облыстың, республикалық маңызы бар қаланың, астананың, ауданның, облыстық маңызы бар қаланың жергілікті атқарушы органдарының құрылымдық бөлімшесі (бұдан әрі – уәкілетті орган);

      7) жерге орналастыру жобасы – жер учаскесінің схемасы (жоспары), жер учаскесінің алаңы, оның шекаралары мен орналасқан жері туралы мәліметтер, жер учаскелерінің аралас меншік иелері мен жер пайдаланушылары туралы және жер учаскелеріне шектеулер, ауыртпалықтар мен сервитуттар туралы мәліметтер;

      8) жер ресурстарын басқару жөніндегі орталық уәкілетті орган – жер қатынастары саласындағы реттеуді жүзеге асыратын мемлекеттік орган (бұдан әрі – орталық уәкілетті орган);

      9) жер учаскесі – Кодексте белгіленген тәртіппен жер қатынастары субъектілеріне бекітіліп берілетін тұйық шекаралар ішінде бөлінген жер бөлігі;

      9-1) жылжымайтын мүліктің бірыңғай мемлекеттік кадастрының ақпараттық жүйесі (бұдан әрі – ЖМБМК АЖ) – жүргізу тәртібі осы Кодексте және "Жылжымайтын мүлікке құқықтарды мемлекеттік тіркеу туралы" Қазақстан Республикасының Заңында айқындалатын жер және құқықтық кадастрлардың мәліметтерін қамтитын ақпараттық жүйе;

      10) алып тасталды - ҚР Ауыл шаруашылығы министрінің м.а. 06.09.2023 № 326 (алғашқы ресми жарияланған күнінен кейін күнтізбелік алпыс күн өткен соң қолданысқа енгізіледі) бұйрығымен.

      11) сервитут – бөтен жер учаскесін шектеулі нысаналы пайдалану, оның ішінде жаяу өту, көлікпен өту, қажетті коммуникацияларды тарту мен пайдалану, аңшылық және балық шаруашылықтары және өзге де мұқтаждар үшін пайдалану құқығы;

      12) үшінші тұлғалар – жерге орналастыруды жүргізу кезiнде құқықтары мен заңды мүдделерi қозғалатын тұлғалар.

      Ескерту. 2-тармаққа өзгеріс енгізілді - ҚР Ауыл шаруашылығы министрінің м.а. 06.09.2023 № 326 (алғашқы ресми жарияланған күнінен кейін күнтізбелік алпыс күн өткен соң қолданысқа енгізіледі); 29.02.2024 № 82 (алғашқы ресми жарияланған күнінен кейін күнтізбелік он күн өткен соң қолданысқа енгізіледі) бұйрықтарымен.

      3. Жерге орналастыру жобасын әзірлеу мемлекеттік меншіктегі жерден жер учаскесіне құқық беру кезінде және қолданыстағы жер учаскелерін ретке келтіру кезінде жүзеге асырылады.

      4. Кодекстің 43-бабында көзделген тәртіппен мемлекеттік меншіктегі жерлерден жер учаскесіне құқық берген кезде жаңа жер учаскесін қалыптастыру жөніндегі жерге орналастыру жобасын әзірлеу жер комиссиясының оң қорытындысы және жер учаскесін беруге мүдделі тұлғаның (бұдан әрі – тапсырыс беруші) жерге орналастыру жобасын әзірлеуге арналған өтініші негізінде орындалады.

      Жерге орналастыру жобасын әзірлеу кезінде жер учаскесiн алдын ала таңдау актiсiнде көрсетiлген жер учаскесiнiң орналасқан жерiн өзгертуге жол берiлмейдi.

      Ескерту. 4-тармақ жаңа редакцияда - ҚР Ауыл шаруашылығы министрінің м.а. 06.09.2023 № 326 (алғашқы ресми жарияланған күнінен кейін күнтізбелік алпыс күн өткен соң қолданысқа енгізіледі) бұйрығымен.

      5. Қолданыстағы жер учаскелерін ретке келтіру кезінде жерге орналастыру жобасын әзірлеу жер учаскесін ретке келтіруге мүдделі тұлғаның (бұдан әрі – тапсырыс беруші) өтініші негізінде, және жер учаскесіне құқық белгілейтін құжат болған жағдайда орындалады.

      Қолданыстағы жер учаскелерін ретке келтіру бойынша жерге орналастыру жобаларын әзірлеу:

      1) жер учаскесін бөлу;

      2) жер учаскелерін біріктіру (қосу);

      3) мемлекет мұқтажы үшін жер учаскелерін алып қою;

      4) жер учаскесінің (шекараның) сәйкестендіру сипаттамалары өзгерту;

      5) желілік объектілер, оның ішінде темір, автомобиль жолдары, бұрылыс жолақтарымен бірге жер беті, жер үсті және жер асты құбырлары, әуелік электр желілерінің тіреулері, кәбілді электр желілерінің жер беті құрылысжайлары алып жатқан жер учаскесінің сәйкестендіру сипаттамаларын өзгерту кезінде жүзеге асырылады.

2-тарау. Жер учаскелерін қалыптастыру жөніндегі жерге орналастыру жобасын жасау тәртібі

      6. Жерге орналастыру жобасын жасау рәсімі мынадай бірізділікпен жүзеге асырылады:

      1) дайындық жұмыстары (камералды және танаптық);

      3) жерге орналастыру жобасын жасау;

      3) жерге орналастыру жобасын қарау және келісу;

      4) жерге орналастыру жобасын бекіту.

1-параграф. Дайындық жұмыстары (камералды және танаптық)

      7. Дайындық жұмыстары кезеңінде жоспарлы-картографиялық материалдарды іріктеу, мемлекеттік жер кадастрында, жерге орналастыру, қала құрылысы, орман орналастыру, геодезиялық және картографиялық құжаттамаларда қамтылған жер учаскесі туралы мәліметтерді жинау және зерделеу орындалатын камералды жұмыстар жүзеге асырылады.

      Белгiлi бiр жер учаскесi туралы мемлекеттiк жер кадастрының мәлiметтерiн алу үшін Кодекстің 158-бабына сәйкес Мемлекеттік корпорацияға сұраным жіберіледі.

      8. Жер учаскесін танаптық зерттеп-қарауды әзірлеуші тапсырыс берушінің және жер учаскелері жобаланатын шекара бойында орналасқан үшінші тұлғалардың қатысуымен жүргізеді.

      Жер учаскесін танаптық зерттеп-қарау нәтижелері жер учаскесін танаптық зерттеп-қарау сызбасын дайындай отырып, осы Қағидаларға 1-қосымшаға сәйкес нысан бойынша жер учаскесін танаптық зерттеп-қарау актісімен ресімделеді. Жер учаскесін танаптық зерттеп-қарау актісіне әзірлеуші, тапсырыс беруші және жер учаскесін танаптық зерттеп-қарауға қатысқан үшінші тұлғалар қол қояды.

      9. Дайындық жұмыстарын жүргізу кезінде мыналар ескеріледі:

      1) жер учаскесі мынадай сипаттамалар бойынша қалыптастырылады: орналасқан жері, нысаналы мақсаты, жерді аймақтарға бөлуге сәйкес рұқсат етілген пайдалану, алаңы, шекаралары, жер учаскесінің аралас меншік иелері мен жер пайдаланушылар, бөгде жер учаскелері туралы, жер учаскесіне шектеулер, ауыртпалықтар және сервитуттар туралы мәліметтер;

      2) ауыл шаруашылығына арналмаған мақсаттарға берілетін жер учаскесінiң көлемі қызметтiң осы түрлерiне жер бөлiп берудің Қазақстан Республикасының заңнамасында белгiленген тәртiппен бекiтiлген нормалар бойынша не сәулет-қала құрылысы және (немесе) құрылыс құжаттамасына сәйкес айқындалады;

      3) жерді аймақтарға бөлуге сәйкес нысаналы мақсатына және рұқсат етілген пайдаланылуына қарай күрделі құрылыстар орналасқан немесе оларды тұрғызу құқығы бар жер учаскесі жүріп-өтумен қамтамасыз етіледі. Жер учаскесіне қолжетімділік жеке сервитутты белгілеу арқылы ортақ пайдаланылатын жер есебінен де, өзге де жер учаскелері аумағының есебінен де қамтамасыз етіледі;

      4) бөлінетін жер учаскесін бөлу кезінде жер учаскесінің нысаналы мақсаты сақталады және өртке қарсы, санитариялық, экологиялық, құрылыс нормалары мен қағидалар сақталады.

      Жеке меншіктегі немесе жер пайдаланудағы ауыл шаруашылығы мақсатындағы жер учаскелерін алаңдары Кодекстің 50-бабының 5-тармағына сәйкес белгіленген ең аз мөлшерден төмен учаскелерге бөлуге жол берілмейді.

      Ауыл шаруашылығы мақсатындағы жер учаскелерін ауыл шаруашылығын жүргізумен байланысты емес мақсатта учаскелерге бөлуге жол берілмейді.

      Республикалық және облыстық маңызы бар қалалардың, астананың қала маңы аймақтарында орналасқан ауыл шаруашылығы мақсатындағы жер учаскелерін бөлуге жол берілмейді;

      5) нысаналы мақсаттары мен құқықтарының түрі бірдей және бір жер учаскесі шекарасының бір мезетте басқа жер учаскесі шекарасының бөлігі болып табылатын ортақ (шектес) бөлігі бар жер учаскелері біріктірілуге (қосуға) тиіс;

      6) жер учаскелерінің шекаралары қазіргі бар табиғи немесе жасанды шептермен (өзендермен, бұлақтармен, арналармен, орман алқаптарымен, жолдармен) негізделмеген жағдайларды қоспағанда, жер учаскелерінің жобаланып отырған шекараларының бұзылуына алып келетін жер учаскелерді қалыптастыруға жол берілмейді.

      Ескерту. 9-тармаққа өзгеріс енгізілді - ҚР Ауыл шаруашылығы министрінің м.а. 06.09.2023 № 326 (алғашқы ресми жарияланған күнінен кейін күнтізбелік алпыс күн өткен соң қолданысқа енгізіледі) бұйрығымен.

      10. Ауыл шаруашылығы мақсатындағы жерлерде жерге орналастыру жобаларын жасау кезінде жер учаскелерінің шекаралары олардың жинақы орналастырылуын ескере отырып, бегіленеді және табиғи және (немесе) жасанды шептермен (өзендермен, бұлақтармен, арналармен, орман алқаптарымен, жолдармен) біріктіріледі.

      Бұл ретте, ауыл шаруашылығына арналмаған мұқтаждар үшін де, жаңадан құрылатын ауыл шаруашылығы ұйымдары, шаруа және фермер қожалықтары және жеке қосалқы шаруашылықтар үшін де түзілетін жер учаскелерінің шекаралары қосымша ескеріледі.

2-параграф. Жерге орналастыру жобасын жасау және мазмұны

      11. Жерге орналастыру жобасы екі бөліктен қалыптасады: мәтіндік және техникалық.

      12. Жерге орналастыру жобасының мәтін бөлігі мыналарды қамтиды:

      1) осы Қағидаларға 2-қосымшаға сәйкес нысан бойынша негізгі бет;

      2) осы Қағидаларға 3-қосымшаға сәйкес нысан бойынша жерге орналастыру жобасының тізімдемесі;

      3) осы Қағидаларға 4-қосымшаға сәйкес нысан бойынша тапсырыс берушіден қабылданған құжаттар тізбесі;

      4) осы Қағидаларға 5-қосымшаға сәйкес нысан бойынша жерге орналастыру жобасын жасауға арналған өтініш;

      5) жеке тұлғалар үшін: жеке тұлғаның жеке басын куәландыратын құжаттың көшірмесі;

      заңды тұлғалар үшін: заңды тұлғаны мемлекеттік тіркеу (қайта тіркеу) туралы анықтама.

      Тапсырыс беруші уәкілетті өкіл арқылы жүгінген кезде:

      заңды тұлғалар үшін: өкілеттігін растайтын құжаттың көшірмесін;

      жеке тұлғалар үшін: сенімхаттың нотариалды куәландырылған көшірмесін қамтиды;

      6) жаңа жер учаскесін құру немесе оны ретке келтіру кезінде (елді мекендерде белгіленген тәртіппен бекітілген қала құрылысы құжаттамалары) қабылданатын жобалық шешімдерді негіздеу үшін қажетті материалдар (құжаттар).

      Мемлекеттік меншіктегі жерлерден жер учаскесіне құқық беру кезінде жерге орналастыру жобасының мәтін бөлігі мыналарды қосымша қамтиды:

      1) жер учаскесін таңдау актісі немесе жер учаскесiн алдын ала таңдау актісі (елді мекен шегінде объектілер салуды қоспағанда, объектiлер салу үшiн жер учаскесi сұралған кезде) және жер учаскесі шекараларының схемасы (жоспары);

      2) жер комиссиясының оң қорытындысы;

      3) күрделі құрылыстар (ғимараттар, құрылысжайлар) бар болса оларға құқықтарды растайтын құжаттар (жылжымайтын мүлік объектісіне құқық белгілейтін құжаттың немесе объектіні пайдалануға қабылдау актісінің көшірмесі);

      4) жер учаскесі пайдалы қазбаларды өндіру, жер қойнауы кеңістігін пайдалану немесе кен іздеушілік мақсатында берілген кезде Кодекстің 32-бабының 4-тармағына және "Жер қойнауы және жер қойнауын пайдалану туралы" Қазақстан Республикасы Кодексінің 20-бабына сәйкес жер қойнауын пайдалануға арналған тиісті лицензиялардың немесе келісімшарттың көшірмелері қоса беріледі.

      Қолданыстағы жер учаскелерін ретке келтіру кезінде жерге орналастыру жобасының мәтін бөлігі:

      1) жер учаскесіне құқық белгілейтін құжаттың және жер учаскесі сәйкестендіру құжатының көшірмелерін;

      2) жылжымайтын мүлікке тіркелген құқықтар (ауыртпалықтар) және оның техникалық сипаттамалары туралы мәліметтерді;

      3) күрделі құрылыстар (ғимараттар, құрылысжайлар) бар болса оларға құқықтарды растайтын құжаттарды (жылжымайтын мүлік объектісіне құқық белгілейтін құжаттың немесе объектіні пайдалануға қабылдау актісінің көшірмесі);

      4) жылжымайтын мүлік объектісінің кадастрлық паспортының көшірмесін (бар болса) қосымша қамтиды.

      Осы тармақта көрсетілген құжаттар мен мәліметтер тізбесі толық болып табылады. Жерге орналастыру жобаларын әзірлеу кезінде тапсырыс берушіден осы тармақта көзделмеген құжаттар мен мәліметтерді талап етуге жол берілмейді.

      Ескерту. 12-тармақ жаңа редакцияда - ҚР Ауыл шаруашылығы министрінің м.а. 06.09.2023 № 326 (алғашқы ресми жарияланған күнінен кейін күнтізбелік алпыс күн өткен соң қолданысқа енгізіледі) бұйрығымен.

      13. Жерге орналастыру жобасының техникалық бөлігі мыналарды қамтиды:

      1) осы Қағидаларға 6-қосымшаға сәйкес нысан бойынша жерге орналастыру жобасына түсіндірме жазбаны;

      2) осы Қағидаларға 1-қосымшаға сәйкес нысан бойынша жер учаскесін танаптық зерттеп-қарау актіні;

      3) осы Қағидаларға 7-қосымшаға сәйкес нысан бойынша теодолиттік жүрістерді қиыстыру ведомосін (теодолитті пайдаланған кезде);

      4) осы Қағидаларға 8-қосымшаға сәйкес нысан бойынша өлшемдер журналын (теодолитті пайдаланған кезде);

      5) осы Қағидаларға 9-қосымшаға сәйкес нысан бойынша абристы (теодолитті пайдаланған кезде);

      6) осы Қағидаларға 10-қосымшаға сәйкес нысан бойынша елді мекендер (қалалар, кенттер мен ауылдық елді мекендер) шегінде орналасқан жер учаскесін жобалау кезінде жер учаскесінің схемасын (жоспарды) (бұдан әрі – жер учаскесінің схемасы (жоспары));

      7) осы Қағидаларға 11-қосымшаға сәйкес нысан бойынша елді мекендер шегінен тыс жерде орналасқан жер учаскесін жобалау кезінде жер учаскесінің схемасын (жоспарды) (бұдан әрі – жер учаскенің схемасы (жоспары));

      8) осы Қағидаларға 12-қосымшаға сәйкес нысан бойынша желілік объектілері, оның ішінде темір, автомобиль жолдары, бұрылыс жолақтарымен бірге жер беті, жер үсті және жер асты құбырлары, әуелік электр желілерінің тіреулері, кәбілді электр желілерінің жер беті құрылысжайлары алып жатқан жер учаскесінің схемасын (жоспарды) (бұдан әрі – жер учаскесінің схемасы (жоспары));

      9) еркін нысандағы жер учаскесін бөлу, біріктіру (қосу), шекараларын өзгерту схемасын (жоспарын).

      Жер учаскесін бөлу кезінде жерге орналастыру жобасы жаңадан құрылған әрбір жер учаскесіне жасалады.

      Жер учаскесінің схемасын (жоспарын) қарындашпен жазуға, қолмен жөндеуге, тазалауға, қосып жазуға, түзетуге жол берілмейді;

      10) осы Қағидаларға 13-қосымшаға сәйкес нысан бойынша жерге орналастыру процесіне қатысушылардың жер учаскесін келісу схемасын (жоспарды) (бұдан әрі – келісу схемасы (жоспары)).

      Келісу схемасын (жоспарын) мемлекеттік органдармен, жер учаскелерінің иелерімен және бөтен жер учаскелерінің жер пайдаланушыларымен келісуді тапсырыс беруші қамтамасыз етеді.

      11) жобаланатын жер учаскесін ЖМБМК АЖ графикалық деректерімен келіскен кезде:

      осы Қағидаларға 14-қосымшаға сәйкес нысан бойынша жобаланатын жер учаскесінің координаттары ведомосін салыстырып тексеру актісі (бұдан әрі – Жобаланатын жер учаскесінің координаттары ведомосін салыстырып тексеру актісі), Жобаланатын жер учаскесінің координаттары ведомосін салыстырып тексеру актісіне 1 және 2-қосымшаларға сәйкес нысан бойынша жобаланатын жер учаскесінің жоспары және жобаланатын жер учаскесі шекараларының координаттары мен жақтарының ұзындықтарының жиынтық ведомосі қоса беріледі.

      Бұрылыс жолақтары, әуе электр беру желілерінің тіреулері, кәбілді электр беру желілерінің жербеті құрылысжайлары бар желілік объектілер, оның ішінде темір, автомобиль жолдары, жербеті, жерүсті және жерасты құбырлары алып жатқан жобаланатын жер учаскесін ЖМБМК АЖ графикалық деректерімен келіскен кезде:

      осы Қағидаларға 14-қосымшаға сәйкес нысан бойынша жобаланатын жер учаскесінің координаттары ведомосін салыстырып тексеру актісі, Жобаланатын жер учаскесінің координаттары ведомосін салыстырып тексеру актісіне 1 және 2-қосымшаларға сәйкес нысан бойынша желілік объектілер орналасқан жобаланатын жер учаскесінің жоспары және желілік объектілер орналасқан жобаланатын жер учаскесі шекараларының координаттары мен жақтарының ұзындықтарының жиынтық ведомосі желілік объектілер полигонының алаңы көрсетіле отырып, қоса беріледі.

      Жобаланатын жер учаскесінің орналасқан жері ЖМБМК АЖ графикалық деректерімен сәйкес келмеген кезде (жер учаскесінің басқа шектес жер учаскелерімен қабаттасуының болуы, жер учаскесінің орналасқан жерінің, алаңының, желілер өлшемдерінің, конфигурациялар мен координаттардың ұсынылған деректерге сәйкес келмеуі):

      осы Қағидаларға 15-қосымшаға сәйкес нысан бойынша жобаланатын жер учаскесі координаттары ведомосінің сәйкес келмеуі туралы акті (бұдан әрі – Сәйкес келмеу туралы акті), Сәйкес келмеу туралы актіге 1 және 2-қосымшаларға сәйкес нысандар бойынша жобаланатын жер учаскесі шекараларының жылжымайтын мүліктің бірыңғай мемлекеттік кадастры ақпараттық жүйесінің графикалық деректеріне сәйкессіздігі (қабаттасуы) схемасын және жобаланатын жер учаскесі шекараларының координаттары мен жақтары ұзындығының жиынтық ведомосі қоса беріледі.

      Бұрылыс жолақтары, әуе электр беру желілерінің тіреулері, кәбілді электр беру желілерінің жербеті құрылысжайлары бар желілік объектілер, оның ішінде темір, автомобиль жолдары, жербеті, жерүсті және жерасты құбырлары алып жатқан жобаланатын жер учаскесінің орналасқан орны ЖМБМК АЖ графикалық деректерімен сәйкес келмеген кезде (жер учаскесінің басқа шектес жер учаскелерімен қабаттасуының болуы, жер учаскесінің орналасқан жерінің, алаңының, желілер өлшемдерінің, конфигурациялар мен координаттардың ұсынылған деректерге сәйкес келмеуі):

      осы Қағидаларға 15-қосымшаға сәйкес нысан бойынша жобаланатын жер учаскесі координаттары ведомосінің сәйкес келмеуі туралы акті, Сәйкес келмеу туралы актіге 3 және 4-қосымшаларға сәйкес нысандар бойынша желілік объектілер орналасқан жобаланатын жер учаскесі шекараларының жылжымайтын мүліктің бірыңғай мемлекеттік кадастры ақпараттық жүйесінің графикалық деректеріне сәйкессіздігі (қабаттасуы) схемасын және желілік объектілер орналасқан жобаланатын жер учаскесі шекараларының координаттары мен жақтары ұзындығының жиынтық ведомосі қоса беріледі;

      12) Кодекстің 105-бабына және "Ауыл шаруашылығын жүргізуге байланысты емес мақсаттарға оларды пайдалану үшін ауыл шаруашылық алқаптарын алып қоюмен туындаған ауыл шаруашылығы өндірісінің шығындарын өтеу нормативтерін бекіту туралы" Қазақстан Республикасы Ұлттық экономика министрінің 2014 жылғы 23 желтоқсандағы № 161 бұйрығына (Нормативтік құқықтық актілерді мемлекеттік тіркеу тізілімінде № 10100 болып тіркелген) сәйкес ауыл шаруашылығы алқаптарын ауыл шаруашылығын жүргізуге байланысты емес мақсаттарға пайдалану үшін оларды алып қою кезінде ауыл шаруашылығы өндірісі шығындарының есебі.

      Ауыл шаруашылығы өндірісінің шығындарын айқындау актісі осы Қағидаларға 22-қосымшаға сәйкес нысан бойынша жасалады;

      13) шектеулер, ауыртпалықтар мен сервитуттар (бар болса).

      Қолданылуы шектеулі және сервитуттармен ауыртпалық салынған жер учаскесі бөліктерінің шекаралары жер учаскесінің схемасында (жоспарында) көрсетіледі және жергілікті жерде белгіленеді.

      Ескерту. 13-тармаққа өзгеріс енгізілді - ҚР Ауыл шаруашылығы министрінің м.а. 06.09.2023 № 326 (алғашқы ресми жарияланған күнінен кейін күнтізбелік алпыс күн өткен соң қолданысқа енгізіледі) бұйрығымен.

      14. Жер учаскелерін мемлекет мұқтажы үшін алып қоюға байланысты жерге орналастыру жобаларын әзірлеу кезінде жерге орналастыру жобасының құрамына қосымша мынадай құжаттар енгізіледі:

      1) жергілікті атқарушы органның жер учаскесін мемлекет мұқтажы үшін мәжбүрлеп иеліктен шығару қажеттігі туралы ұсынысы;

      2) мемлекет мұқтажы үшін алып қоюға жататын жер учаскелердің тізімін, олардың кадастрлық нөмірлерін, алаңдарын, нысаналы мақсаттарын көрсете отырып, алып қоюға жататын жер учаскелердің алаңдарын, меншік иесі немесе мемлекеттік емес жер пайдаланушы туралы мәліметтер.

      15. Жерге орналастыру жобасының жоспарлы-картографиялық материалдарындағы жер учаскесінің схемасы (жоспары) елді мекендерде 1:500, 1:1000, 1:2000 және 1:5000 масштабтарда жасалады.

      Шағын алаңды жер учаскелері үшін жерге орналастыру жобасын әзірлеу кезінде 1:200 масштабта схемалар (жоспар) жасауға рұқсат етіледі.

      Басқа санаттағы жерлерде жер учаскесінің схемасы (жоспары) жобалық шешімдерді қабылдау және негіздеу үшін қажетті ақпаратты (қолданыстағы жер учаскелерінің шекаралары, олардың кадастрлық нөмірлері, Кодекстің 121-бабы 2-тармағында көзделген жердi ерекше шарттармен пайдалану аймақтарының шекаралары) енгізе отырып, 1:2000 – 1:100 000 масштабта жасалады.

      Жергілікті жерде жобалық элементтердің орналасқан жерін анықтау үшін қажетті барлық жобалық элементтер (шектесу мен бағыттарды сипаттау нүктелері, жер учаскелерінің шекаралары, желілер өлшемдері, тірек нүктелері мен олардың нөмірлері) жерге орналастыру жобасының сызбасында қызыл түспен, бұл ретте, бөгде жер пайдаланушылар көк түспен белгіленеді.

      Жер учаскесінің схемасында (жоспарда) жер экспликациясы (елді мекендер жерлерінен басқа), шартты белгілер, шектесу мен бөгде тұлғаның пайдалануындағы жерлердің сипаттамасы қамтылады.

      Жер экспликациясы қалыптасқан жер учаскесіне жасалады және жер учаскесінің жалпы алаңын қамтиды. Бұл ретте, ауыл шаруашылығы мақсатындағы жерлер экспликациясында қосымша ауыл шаруашылығы алқаптарының алаңы көрсетіледі.

3-параграф. Жерге орналастыру жобасын қарау, келісу және бекіту

      16. Жобаланатын жер учаскесінің орналасқан жерінің ЖМБМК АЖ-ның графикалық деректерге сәйкестігіне салыстырып тексеру жүргізу үшін жобаны әзірлеуші Қазақстан Республикасы Ауыл шаруашылығы министрінің 2020 жылғы 1 қазандағы № 301 бұйрығымен (Нормативтік құқықтық актілерді мемлекеттік тіркеу тізілімінде № 21366 болып тіркелген) бекітілген "Жобаланатын жер учаскесін жылжымайтын мүліктің бірыңғай мемлекеттік кадастры ақпараттық жүйесінің графикалық деректерімен келісу" мемлекеттік қызмет көрсету қағидаларына сәйкес жер учаскесінің орналасқан жері бойынша Мемлекеттік корпорацияға жүгінеді.

      Жобаланып отырған жер учаскесі Кодекстің 121-бабында көрсетілген жерлерді пайдаланудың ерекше шарттары бар белгіленген аймақтардың шекараларында орналасқан кезде, салыстырып тексеру жүргізу кезінде жобаланып отырған жер учаскесінің шекаралары мен жерлерді пайдаланудың ерекше шарттары бар аймақтардың шекараларының қабаттасу схемасы ЖМБМК АЖ-да олардың шекаралары болған кезде жасалады.

      Ескерту. 16-тармақ жаңа редакцияда - ҚР Ауыл шаруашылығы министрінің м.а. 06.09.2023 № 326 (алғашқы ресми жарияланған күнінен кейін күнтізбелік алпыс күн өткен соң қолданысқа енгізіледі) бұйрығымен.

      17. Жерге орналастыру жобасын мүдделі мемлекеттік органдармен, тиісті қызметтермен келісу жерге орналастыру жобасы келіп түскен күннен бастап 1 (бір) ай ішінде жүзеге асырылады не жер учаскесін келісу схемасында (жоспарында) мөрмен расталған хаттар (келісімдер, қорытындылар) және қойылған қолдар түрінде ұсынылады.

      Жерге орналастыру жобасын келісетін мүдделі мемлекеттік органдар мен тиісті қызметтерді жер учаскесінің нысаналы мақсаты мен пайдаланылуына рұқсат етуге қарай уәкілетті орган айқындайды.

      Бұл ретте жерге орналастыру жобасын келісу жер, орман, су заңнамасы нормаларының, жер учаскесінің нысаналы мақсатына қарай өртке қарсы, санитариялық-гигиеналық, экологиялық, құрылыс және қала құрылысы міндетті нормалары мен қағидаларының сақталуы бөлігінде жүзеге асырылады.

      Қорғаныс және ұлттық қауіпсіздік мұқтажы үшін жер учаскесі сұралған кезде жерге орналастыру жобасы орталық уәкілетті органмен және тиісті уәкілетті органмен (Қазақстан Республикасы Қорғаныс министрлігімен, Қазақстан Республикасы Ішкі істер министрлігімен, Қазақстан Республикасы Ұлттық қауіпсіздік комитетімен, Қазақстан Республикасы Мемлекеттік күзет қызметімен) келісіледі.

      Мұнай мен газды кейiннен сақтау және көлiктiң басқа түрлерiне тией отырып, магистральды мұнай құбырларымен тасымалдауға байланысты мұнай-газ тасымалдау инфрақұрылымы объектiлерiнiң құрылысы үшiн жер учаскелерi сұралған кезде жерге орналастыру жобасы Қазақстан Республикасының мұнай-газ тасымалдау инфрақұрылымы саласындағы уәкiлеттi мемлекеттiк органымен де келiсiледi.

      18. Жерге орналастыру жобасы екі данада жасалады, оны жобаны әзірлеуші тігеді және нөмірлейді. Оның бір данасы жобаланып отырған жер учаскесі шекараларының координаттары мен тараптар ұзындығының жиынтық ведомосімен Кодекстің 158-бабының 5-тармағына сәйкес жер-кадастрлық құжаттамаға енгiзiлетiн мәлiметтердiң анықтығын қамтамасыз ету мақсатында Мемлекеттік корпорациясының құрылымдық бөлімшесіне беріледі, екінші данасы – тапсырыс берушіге.

      Мәліметтері "Мемлекеттік құпиялар туралы" Қазақстан Республикасы Заңының 10-бабы 1) тармақшасына сәйкес мемлекеттік органдар мен ұйымдарда құпияландырылуға тиісті мәліметтердің ведомостволық тізбесіне жатқызылған жобаланып отырған жер учаскесі шекараларының координаттары мен тараптар ұзындығының жиынтық ведомосі Мемлекеттік корпорацияда мұрағатқа сақтауда пайдаланылады және сақталады, тапсырыс берушіге беру кезінде жерге орналастыру жобасының құрамына салынбайды.

      19. Жерге орналастыру жобасын бекіту Қазақстан Республикасы Ауыл шаруашылығы министрінің 2020 жылғы 1 қазандағы № 301 бұйрығымен (Нормативтік құқықтық актілерді мемлекеттік тіркеу тізілімінде № 21366 болып тіркелген) бекітілген "Жер учаскелерін қалыптастыру жөнінде жерге орналастыру жобаларын бекіту" мемлекеттік қызмет көрсету қағидаларына сәйкес жүзеге асырылады.

      20. Уәкілетті органның жер учаскелерін қалыптастыру жөніндегі жерге орналастыру жобасын бекіту туралы бұйрығының жобасы Мемлекеттік корпорациясының құрылымдық бөлімшесіне беріледі.

  Жер учаскелерін
қалыптастыру жөніндегі
жерге орналастыру жобасын
жасау қағидаларына
1-қосымша

      Нысан

Жер учаскесін танаптық зерттеп-қарау актісі

      20 ___ жылғы ___ __________

      __________________________________________________________________________
(жерге орналастыру жобасын жүзеге асыратын жеке тұлғаның аты, әкесінің аты (бар болса),
тегі немесе заңды тұлғаның атауы)
20 __ жылғы ________ № _______ жерге орналастыру жобасын жасауға арналған өтініш
негізінде ________________________________________________________________________
(жеке тұлғаның аты, әкесінің аты (бар болса), тегі немесе заңды тұлғаның атауы)
________________________________________________________________________________
(жер учаскесіне құқық түрі, нысаналы мақсаты, кадастрлық нөмірі (бар болса)) беретін/
тиесілі жер учаскесіне танаптық зерттеп-қарау жүргізді.
Тапсырыс берушінің/өкілдің _______________________________________________________
(аты, әкесінің аты (бар болса), тегі)
Үшінші тұлғалардың (қажет болғанда) _____________________________________________
______________________________________________________________________
қатысуымен (аты, әкесінің аты (бар болса), тегі)
Танаптық зерттеп-қарау нәтижесінде мыналар анықталды:______________________________
Жер учаскесі _________________________________________________________ орналасқан
(мекенжайы, орналасқан жері)
Жер учаскесінің алаңы ______________________________________ гектарды құрайды.
Жер учаскесін танаптық зерттеп-қарау өткізгенде пайдаланылған геодезиялық аспаптар
________________________________________________________________________________
(аспаптар түрі, дәлдігі)

      Жер учаскесінің жай-күйі (жер учаскесінің физикалық жай-күйі,
объектілер/құрылыстардың/ құрылысжайлардың, инженерлік коммуникациялардың,
жолдардың, оның ішінде автожолдардың, далалық жолдардың, теміржолдардың,
көпірлердің, қоршаулардың бар-жоғы туралы мәліметтер)
_______________________________________________________________
________________________________________________________________________________
Шекаралардың (аралас жер пайдаланушыларды анықтау, әр шектес бойынша шекараның
жергілікті белгілері мен бағдарлары бойынша өтуін сипаттау) сипаттамасы
________________________________________________________________________________
Бөгде пайдаланудағы жерлердің сипаттамасы (электр және байланыс желісі, құдықтар,
құрылыстар, каналдар және басқа коммуникациялар) __________________________________
________________________________________________________________________________
Жобаны орындаушы __________________________________ ______________ ____________
(аты, әкесінің аты (бар болса), тегі) (қолы) (күні)
Тапсырыс беруші /өкілі _________________________________ ______________ _________
(аты, әкесінің аты (бар болса), тегі) (қолы) (күні)
Үшінші тұлға _______________________________________ _______________ __________
(аты, әкесінің аты (бар болса), тегі) (қолы) (күні)

      артқы жағы

Жер учаскесін танаптық зерттеп-қарау сызбасы

      Мекенжайы: ____________________________________________________________

      Алаңы:_________________________________________________________________



      Шартты белгілер:

      Орындаушы _______________________________ ________20__ жылғы "___"_______
(аты, әкесінің аты (бар болса), тегі) (қолы) (күні)
Тапсырыс беруші _____________________________________ ___________
(аты, әкесінің аты (бар болса), тегі) (қолы)
20__ жылғы "___"___________
(күні)

  Жер учаскелерін
қалыптастыру жөніндегі
жерге орналастыру жобасын
жасау қағидаларына
2-қосымша

      Нысан

Келісілді, тапсырыс беруші:
______________________________
(жеке тұлғаның аты, әкесінің аты
(бар болса), тегі немесе заңды
тұлғаның толық атауы)
20__ жылғы ___ ____________

Бұйрықпен бекітілді:
______________________________
(жер қатынастары жөніндегі
уәкілетті органның атауы)
20__ жылғы ___ ____________ №_____

________________________________________________________________________________
(жерге орналастыру жобасын әзірлеуді жүзеге асыратын жеке тұлғаның аты, әкесінің
аты (бар болса), тегі немесе заңды тұлғаның толық атауы, жеке тұлғаның жеке
сәйкестендіру нөмірі немесе заңды тұлғаның бизнес-сәйкестендіру нөмірі)
Жерге орналастыру жобасының титул парағы

      __________________________________________________________________________
(жерге орналастыру жобасының атауы)
Жер учаскесінің алаңы ____________________________________________________________
Жер учаскесінің орналасқан жері (мекенжайы): _______________________________________
Жобаны орындаушы ______________________________________________________________
(аты, әкесінің аты (бар болса), тегі)
Әзірлеуші _______________________________________________________________________
(жеке тұлғаның аты, әкесінің аты (бар болса), тегі
______________________________________________________________
немесе заңды тұлғаның толық атауы)
Мөр қою орны (бар болса)
Күні: 20__ жылғы ___ ____________

  Жер учаскелерін қалыптастыру
  жөніндегі жерге орналастыру
  жобасын жасау қағидаларына
  3-қосымша

      Нысан

Жерге орналастыру жобасының тізімдемесі

Р/с №

Құжат атауы

Парақтар саны

Беттер нөмірі


Мәтіндік бөлігі








































Техникалық бөлігі








































Жиыны:



      _________________________________________________________________________
(жерге орналастыру жобасын орындаушысының аты, әкесінің аты (бар болса), тегі, қолы)

  Жер учаскелерін қалыптастыру
жөніндегі жерге орналастыру
жобасын жасау қағидаларына
4-қосымша

      Нысан

Тапсырыс берушіден қабылданған құжаттар тізбесі

Р/с №

Құжат атауы

Парақтар саны

Ескертпе (көшірмелер, түпнұсқалар, формат)

1

2

3

4









































      __________________________________________________________________________
(құжаттарды қабылдаған адамның аты, әкесінің аты (бар болса), тегі, қолы)
________________________________________________________________________________
(құжаттарды тапсырған адамның аты, әкесінің аты (бар болса), тегі, қолы)

      _____________
(қолы, күні)

  Жер учаскелерін қалыптастыру
жөніндегі жерге орналастыру
жобасын жасау қағидаларына
5-қосымша

      Нысан

  ____________________________
(жерге орналастыру жобасын
әзірлеуді жүзеге асыратын жеке
тұлғаның аты, әкесінің аты (бар
болса), тегі немесе заңды
тұлғаның толық атауы)
(кімнен) ____________________
(жеке тұлғаның аты, әкесінің
аты (бар болса), тегі немесе
____________________________
заңды тұлғаның атауы, жеке
сәйкестендіру нөмірі/бизнес-
сәйкестендіру нөмірі және
деректемелері)
____________________________
жеке тұлғаның немесе жеке
немесе заңды тұлға өкілінің
жеке басын куәландыратын
____________________________
құжаттың нөмірі және күні,
байланыс телефоны)
____________________________
орналасқан жерінің мекенжайы
(заңды тұлғалар үшін)
не тұрғылықты
____________________________
жерінің мекенжайы
(жеке тұлғалар үшін)

Жерге орналастыру жобасын әзірлеуге арналған өтініш

      Жаңа жер учаскесін қалыптастыру немесе қолданыстағы жер учаскелерін ретке келтіру бойынша жерге орналастыру жобасын жасауды сұраймын: жер учаскесінің (шекаралардың) сәйкестендіру сипаттамаларын өзгерту; желілік объектілер, оның ішінде темір, автомобиль жолдары, бұрылыс жолақтарымен бірге жер беті, жер үсті және жер асты құбырлары, әуелік электр желілерінің тіреулері, кәбілді электр желілерінің жер беті құрылысжайлары алып жатқан жер учаскесінің сәйкестендіру сипаттамаларын өзгерту; жер учаскесін бөлу; жер учаскелерін біріктіру (қосу); мемлекет мұқтажы үшін жер учаскелерін алып қою (керектісінің асты сызылсын).

      Жер учаскесінің орналасқан жері (мекенжайы) _______________________________

      Нысаналы мақсаты, жер учаскесінің алаңы _____________________________________

      Өтінішке жер комиссиясының оң қорытындысы қоса беріледі.

      Өтініш беруші _____________________________________________________________ (жеке тұлғаның немесе жеке немесе заңды тұлға өкілінің, аты, әкесінің аты (бар болса) тегі, қолы)

      Күні __________

  Жер учаскелерін қалыптастыру
жөніндегі жерге орналастыру
жобасын жасау қағидаларына
6-қосымша

      Нысан

Жерге орналастыру жобасына түсіндірме жазба

      Жерге орналастыру жобасы 20__ жылғы __ _______ № _____ жерге орналастыру
жобасын жасауға арналған өтініш негізінде әзірленді.
Жер пайдаланушы/меншік иесі: ______________________________________________

      (жеке тұлғаның аты, әкесінің аты (бар болса), тегі
_______________________________________________________________________________
немесе заңды тұлғаның атауы)
Жер учаскесінің орналасқан жері: _____________________________________________
Кадастрлық нөмірі (бар болса): _______________________________________________
Жерге орналастыру жобасын жасау негіздемесі:__________________________________
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
Жер учаскесіне құқық түрі: ___________________________________________________
Кадастрлық нөмірі (бар болса): _______________________________________________
Жер учаскесінің алаңы, гектар: ________________________________________________
Жер учаскесінің нысаналы мақсаты: ___________________________________________
Жер учаскесінің санаты (қолданыстағы жер учаскелерді ретке келтірген жағдайда)
___________________________________________________________________________
Шектеулер, ауыртпалықтар мен сервитуттар (бар болса) __________________________
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
Ауыл шаруашылығы өндірісіндегі шығындарды (бар болса) өтеу ____________________
________________________________________________________________________________
Қосымша түсініктеме (жобаланып отырған жер учаскенің шекараларының өзгерілуі, бөтен
меншік иелерін және (немесе) жер пайдаланушыларды анықтау): __________________
Орындаушы: ________________________________________________________________
(жерге орналастыру жобасын орындаушының
________________________________________________________________________________
аты, әкесінің аты (бар болса), тегі, қолы)
___________
(қолы, күні)

  Жер учаскелерін қалыптастыру
жөніндегі жерге орналастыру
жобасын жасау қағидаларына
7-қосымша

      Нысан

Теодолиттік жүрістерді қиыстыру ведомосі*

      __________________________________________________________________________
(жер учаскенің орналасқан жері, меншік иесінің/жер пайдаланушының аты, әкесінің
аты (бар болса), тегі, немесе атауы)

Нүкте нөмірі

Көлденең бұрыштар

Дирекциялық бұрыштар

Сызықтар өлшемдері (көлденең қалпы)

Координаттарды ұзарту

Координаттар

 
өлшенгендері

түзетілгендері

есептелгендері

түзетілгендері

Х

У

±^Х

±^У

±^Х

±^У
























































      Орындаушы _________________________________________ ___________ _________
(аты, әкесінің аты (бар болса), тегі, лауазымы) (қолы) (күні)


      Ескертпе: *кейіннен геодезиялық өлшеулерді өңдей отырып, электронды теодолиттерді, тахеометрлерді пайдалану кезінде

  Жер учаскелерін қалыптастыру
жөніндегі жерге орналастыру
жобасын жасау қағидаларына
8-қосымша

      Нысан

Өлшемдер журналы*

      Объект __________________________________________________________________
(жер учаскесінің орналасқан жері, мекенжай деректері)
Түсірілім кезінде қолданылатын геодезиялық аспаптар ________________________________
(аспап түрі, дәлдігі)
Жүрісі__________________________________________________________________________
____________________________________________________ 20___жылғы "___"__________
Өлшемді өлшеген ___________________________________________ __________
(аты, әкесінің аты (бар болса), тегі, лауазымы) (қолы)
20___жылғы "___"________
Ескертпе: * өлшемдер журналы жер учаскесі теодолитпен бөлінген кезде толтырылады.

  Жер учаскелерін қалыптастыру
жөніндегі жерге орналастыру
жобасын жасау қағидаларына
9-қосымша

      Нысан

Абрис *

      20 __жылғы ___ _____________



      Ескертпе: * абрис жер учаскесі теодолитпен бөлінген кезде толтырылады.

 
Жер учаскелерін қалыптастыру
жөніндегі жерге орналастыру
жобасын жасау қағидаларына
10-қосымша

      Нысан

Елді мекендер (қалалар, кенттер мен ауылдық елді мекендер) шегінде орналасқан жер учаскесін жобалау кезінде жер учаскесінің схемасы (жоспары)

     
Меншік иесі/жер пайдаланушы: ______________________________________________
Нысаналы мақсаты:__________________________________________________________
Құқық түрі: __________________________________________________________________
Орналасқан жері: ____________________________________________________________
Алаңы:___________________________________________________________________



      Шартты белгілер:

      Тапсырыс беруші ___________________________________________________________
(жеке тұлғаның аты, әкесінің аты (бар болса), тегі немесе заңды тұлғаның атауы, қолы)

Жобының орындаушысы

Аты, әкесінің аты (бар болса), тегі

Қолы

Күні

Жобаның атауы

меншік иесінің/жер пайдаланушының аты, әкесінің аты (бар болса), тегі немесе атауы

жобаның сызбасы

беттер

масштабпен

Басшы (тексерді)







Орындаушы







 
Жер учаскелерін қалыптастыру
жөніндегі жерге орналастыру
жобасын жасау қағидаларына
11-қосымша

      Нысан

Елді мекендер шегінен тыс жерде орналасқан жер учаскесін жобалау кезінде жер учаскесінің схемасы (жоспары)

     
Меншік иесі / жер пайдаланушы: _____________________________________________
Нысаналы мақсаты:__________________________________________________________
Құқық түрі: ________________________________________________________________
Орналасқан жері: ___________________________________________________________
Алаңы:____________________________________________________________________




 

Аралас жер пайдаланушылар:
А-дан Б-ға дейін – жер пайдаланушының атауы
Б-дан В-ға дейін – жер пайдаланушының атауы
В-дан Г-ға дейін – жер пайдаланушының атауы
Г-дан Д-ға дейін – жер пайдаланушының атауы
Д-дан А-ға дейін – жер пайдаланушының атауы

Бөтен жер учаскесі меншік иесінің/жер пайдаланушының аты, әкесінің аты (бар болса), тегі немесе атауы

алаңы гектармен

1.


2.


3.


 
Жердің экспликациясы гектармен

Жер учаскесін бөліп беру шекараларында беріледі, барлығы

оның ішінде:

 
егістік

жайылым

шабындық

басқалар






 

Орындаушы

аты, әкесінің аты (бар болса), тегі

қолы

күні

Жобаның атауы

меншік иесінің/жер пайдаланушының аты, әкесінің аты (бар болса), тегі немесе атауы





жобаның сызбасы

масштабы

беттер

масштабпен









 
Жер учаскелерін қалыптастыру
жөніндегі жерге орналастыру
жобасын жасау қағидаларына
12-қосымша

      Нысан

Желілік объектілермен, оның ішінде темір, автомобиль жолдары, бұрылыс жолақтарымен бірге жер беті, жер үсті және жер асты құбырлары, әуелік электр желілерінің тіреулері, кәбілді электр желілерінің жер беті құрылысжайлары алып жатқан жер учаскесінің схемасы (жоспары)

Желілік объектілерді: оның ішінде темір, автомобиль жолдарын, бұрылыс жолақтарымен бірге жер беті, жер үсті және жер асты құбырларын, әуелік электр желілерінің тіреулерін, кәбілді электр желілерінің жер беті құрылысжайларын (керектісінің асты сызылсын) салу және (немесе) пайдалану үшін берілетін, шекараларында
__________________________________
(әкімшілік-аумақтық бірлік атауы)
орналасқан жер учаскесінің схемасы

Желілік объектілерді: оның ішінде темір, автомобиль жолдарын, бұрылыс жолақтарымен бірге жер беті, жер үсті және жер асты құбырларын, әуелік электр желілерінің тіреулерін, кәбілді электр желілерінің жер беті құрылысжайларын (керектісінің асты сызылсын) салу және (немесе) пайдалану үшін берілетін, шекараларында
_________________________________
(әкімшілік- аумақтық бірлік атауы)
орналасқан жер учаскесінің экспликациясы



гектармен

Жер санаттары, меншік иесінің/жер пайдаланушының аты, әкесінің аты (бар болса), тегі немесе атауы

барлық жерлер

соның ішінде

барлық ауыл шаруашылығы алқаптары

оның ішінде

егістік

көпжылдық екпелер

тынайған жерлер

шабындық

жайылым

басқа алқаптар












Барлығы:









 

Жобаның орындаушысы

Аты, әкесінің аты
(бар болса), тегі

Қолы

Күні

Жобаның атауы

меншік иесінің/жер пайдаланушының аты, әкесінің аты (бар болса), тегі немесе атауы

жобаның сызбасы

беттер

масштабпен

Басшы (тексерді)







Орындаушы







  Жер учаскелерін қалыптастыру
жөніндегі жерге орналастыру
жобасын жасау қағидаларына
13-қосымша

      Нысан

Жерге орналастыру процесіне қатысушылардың жер учаскесін келісу схемасы (жоспары)

      Ескерту. 13-қосымша жаңа редакцияда - ҚР Ауыл шаруашылығы министрінің м.а. 06.09.2023 № 326 (алғашқы ресми жарияланған күнінен кейін күнтізбелік алпыс күн өткен соң қолданысқа енгізіледі) бұйрығымен.

      __________________________________________________________________________

      мекенжайы бойынша орналасқан жер учаскесін мемлекеттік органдардың, бөгде жер

      учаскелерінің меншік иелері мен жер пайдаланушыларның келісу схемасы (жоспары)

      _________________________________________________________________________

      (заңды тұлғаның атауы немесе жеке тұлғаның аты, әкесінің аты (бар болса), тегі)

"Оңтүстік – Солтүстік" бағыты



 

Масштаб 1:

Шектесу сипаттамасы:

Жер учаскенің кадастрлық нөмірі
(бар болса)

А-дан Б-ға дейін:



Б-дан В-ға дейін:



В-дан Г-ге дейін:



Г-ден A-ға дейін:



 

      Мемлекеттік органдармен:

Р/с

Мемлекеттік органның атауы

Келісетін тұлғаның лауазымы

Келісетін лауазымды тұлғаның аты, әкесінің аты (бар болса), тегі

Қолы және мөрі

Күні

























      Бөгде жер учаскелерінің меншік иелері мен жер пайдаланушылар

Р/с

Шектесу сипаттамасы

Жеке тұлғаның аты, әкесінің аты (бар болса), тегі немесе заңды тұлғаның атауы

Кадастрлық нөмір (бар болса)

Қолы

Күні

Келісілді немесе келісілмеді

Келісуде бас тарту себебі

Түсіндірме

1

А-дан Б-ға дейін








2

Б-дан В-ға дейін:








3

В-дан Г-ге
дейін








4

Г-ден A-ға дейін








      Ескертпе: Меншік иелері мен бөтен жер учаскелерінің жер пайдаланушылары сервитутты қамтамасыз ету бөлігінде жер учаскесін келісу схемасын (жоспарды) жерге орналастыру процесіне қатысушылармен келістіреді.

      Жер учаскесін бөлу немесе біріктіру нәтижесінде жаңа жер учаскелері пайда болған кезде бөтен жер учаскелерінің меншік иелері мен жер пайдаланушыларымен жер учаскесін келісу схемасын (жоспарды) жерге орналастыру процесіне қатысушылармен келістіруі қажет етілмейді.

      Жасаған _________________________________________________

      (аты, әкесінің аты (бар болса), тегі)

      ____________ ________________

      (қолы) (күні)

  Жер учаскелерін қалыптастыру
жөніндегі жерге орналастыру
жобасын жасау қағидаларына
14-қосымша

      Нысан

  Кімге_______________________
(жеке тұлғаның аты, әкесінің
аты (бар болса)/заңды тұлғаның
атауы)

Жобаланатын жер учаскесінің координаттары ведомосін салыстырып тексеру актісі №___

      Ескерту. 14-қосымша жаңа редакцияда - ҚР Ауыл шаруашылығы министрінің м.а. 06.09.2023 № 326 (алғашқы ресми жарияланған күнінен кейін күнтізбелік алпыс күн өткен соң қолданысқа енгізіледі) бұйрығымен.

      Ұсынылған жобаланатын жер учаскесінің координаттары ведомосін мына деректермен

      салыстырып тексеру нәтижелері бойынша:

      Жер учаскесінің кадастрлық нөмірі: __________________________________________

      __________________________________________________________________________

      (қолданыстағы учаскенің шекаралары өзгерген кезде көрсетіледі)

      Жер учаскесінің ауданы, гектар: ______________________________________________

      Жер учаскесінің нысаналы мақсаты: ___________________________________________

      Жер учаскесінің орналасқан жері: _____________________________________________

      Жерлердің санаты: _________________________________________________________

      Жерге орналастыру жобасын әзірлеуші туралы ақпарат:___________________________

      __________________________________________________________________________

      (заңды тұлғаның атауы, бизнес-сәйкестендіру нөмірі/

      __________________________________________________________________________

      жеке тұлғаның аты, әкесінің аты (бар болса), тегі, жеке сәйкестендіру нөмірі)

      Әзірленген күні: 20___ жылғы " " ___________.

      Жер учаскесінің ұсынылған координаттары бойынша жобаланатын жер учаскесінің шекараларын жылжымайтын мүліктің бірыңғай мемлекеттік кадастры ақпараттық жүйесінің графикалық деректерімен келісеміз (шекаралардың салынбауы, алаңның сәйкестігі, сызықтар шаралары).

      Қосымша: жобаланатын жер учаскесінің жоспары және жобаланатын жер учаскесі шекараларының координаттары мен жақтарының ұзындықтарының жиынтық ведомосі.

      Салыстырып тексеру жүргізген: ______________________________________________

      (маманның, аты, әкесінің аты (бар болса), тегі)

      Арнайы белгілер __________________________________________________________

      (бұрын жобаланған жер учаскесіне қабаттасу бар; жобаланған

      __________________________________________________________________________

      жер учаскесі екі және одан да көп есептік орамдардың және басқалардың шекарасында

      орналасқан)

      Салыстырып тексеру жүргізген:______________________________________________

      (маманның, аты, әкесінің аты (бар болса), тегі)

      Салыстырып тексеру күні: 20___ жылғы " " _________

      __________________________________________________________________________

      басшының қолы ("Азаматтарға арналған үкімет" мемлекеттік корпорациясы арқылы

      жүгінген кезде)/басшының электрондық цифрлық қолтаңбасы ("электрондық

      үкіметтің" веб-порталы арқылы жүгінген кезде)

  Жобаланатын жер учаскесінің
координаттары ведомосін
салыстырып тексеру актісіне
1-қосымша
Нысан

Жобаланып отырған жер учаскесінің жоспары

      "Оңтүстік – Солтүстік" бағыты



      Масштаб 1:

      Жер учаскесінің ауданы, гектар: ________________________________________

      Жер учаскесінің нысаналы мақсаты: _____________________________________

      Жер учаскесінің орналасқан жері: ________________________________________

      Жерлердің санаты (бар болса): __________________________________________

      Жоспарды жасаған: ____________________________________________________

      (заңды тұлғаның атауы, бизнес-сәйкестендіру нөмірі/жеке тұлғаның аты,

      __________________________________________________________________________

      әкесінің аты (бар болса), тегі,жеке сәйкестендіру нөмірі)

      Мөр қою орны* ________ ___________________________________________________

      (қолы)* (аты, әкесінің аты (бар болса), тегі)

      Жоспардың жасалған күні: 20___ жылғы " " ___________.

      Ескертпе: * мөр мен басшының қолы ("Азаматтарға арналған үкімет" мемлекеттік корпорациясы арқылы жүгінген кезде) /басшының электрондық цифрлық қолтаңбасы ("электрондық үкіметтің" веб-порталы арқылы жүгінген кезде)

  Жобаланатын жер учаскесінің
координаттары ведомосін
салыстырып тексеру актісіне
2-қосымша
Нысан

Жобаланатын жер учаскесінің шекараларының координаттары мен жақтарының ұзындықтарының жиынтық ведомосі

Нүкте нөмірі

Координаттар

Ұзындығы (метр)

X

Y

1




2




3




4




      Периметрі, метр: _______________________

      Ауданы, гектар ________________________

      Ведомості жасаған: ________________________________________________________

      (ұйымның атауы, бизнес-сәйкестендіру нөмірі/жеке тұлғаның аты, әкесінің аты

      бар болса), тегі, жеке сәйкестендіру нөмірі)

      Мөр қою орны* ________ ___________________________________________________

      (қолы)* (аты, әкесінің аты (бар болса), тегі)

      Жоспардың жасалған күні: 20___ жылғы " " ___________.

      Ескертпе: * мөр (бар болса) мен басшының қолы ("Азаматтарға арналған үкімет"

      мемлекеттік корпорациясы арқылы жүгінген кезде) /басшының электрондық цифрлық

      қолтаңбасы ("электрондық үкіметтің" веб-порталы арқылы жүгінген кезде)

  Жобаланатын жер учаскесінің
координаттары ведомосін
салыстырып тексеру актісіне
3-қосымша
Нысан

Желілі объектілер алып жатқан жобаланатын жер учаскесінің жоспары

      Оңтүстік-Солтүстік" бағыты



      Масштаб 1:

      Жер учаскесінің ауданы, гектар: ________________________________________

      Жер учаскесінің нысаналы мақсаты: _____________________________________

      Жер учаскесінің орналасқан жері: ________________________________________

      Жерлердің санаты (бар болса): ___________________________________________

      Жоспарды жасаған:_____________________________________________________

      (ұйымның атауы, бизнес-сәйкестендіру нөмірі/жеке тұлғаның аты,

      __________________________________________________________________________

      әкесінің аты, тегі,жеке сәйкестендіру нөмірі)

      Мөр қою орны* ________ ___________________________________________________

      (қолы)* (аты, әкесінің аты (бар болса), тегі)

      Жоспардың жасалған күні: 20___ жылғы " " ___________.

      Ескертпе: * мөр (бар болса) мен басшының қолы ("Азаматтарға арналған үкімет"

      мемлекеттік корпорациясы арқылы жүгінген кезде) /басшының электрондық цифрлық

      қолтаңбасы ("электрондық үкіметтің" веб-порталы арқылы жүгінген кезде)

  Жобаланатын жер учаскесінің
координаттары ведомосін
салыстырып тексеру актісіне
4-қосымша
Нысан

Желілі объекті полигонының алаңын көрсете отырып, желілі объектілер алып жатқан жобаланатын жер учаскесі шекараларының координаттары мен жақтарының ұзындықтарының жиынтық ведомосі

Нүкте нөмірі

Координаттар

Ұзындығы (метр)

X

Y

Полигон 1

1




2




Полигон алаңы, гектар

Полигон 2

5




6




Полигон алаңы, гектар

Полигон 3

11




12




Полигон алаңы, гектар


      Периметрі, метр: __________________________

      Ауданы, гектар ___________________________

      Ведомості жасаған: ________________________________________________________

      (ұйымның атауы, бизнес-сәйкестендіру нөмірі/жеке тұлғаның аты, әкесінің аты

      (бар болса), тегі, жеке сәйкестендіру нөмірі)

      Мөр қою орны* ________ ___________________________________________________

      (қолы)* (аты, әкесінің аты (бар болса), тегі)

      Жоспардың жасалған күні: 20___ жылғы " " ___________.

      Ескертпе: * мөр (бар болса) мен басшының қолы ("Азаматтарға арналған үкімет"

      мемлекеттік корпорациясы арқылы жүгінген кезде) /басшының электрондық цифрлық

      қолтаңбасы ("электрондық үкіметтің" веб-порталы арқылы жүгінген кезде)

  Жер учаскелерін қалыптастыру
жөніндегі жерге орналастыру
жобасын жасау қағидаларына
15-қосымша

      Нысан

      Кімге_______________________
(жеке тұлғаның аты, әкесінің
аты (бар болса), тегі/заңды
тұлғаның атауы)

Жобаланатын жер учаскесінің координаттары ведомосінің сәйкес келмеуі туралы акті №___

      Ескерту. 15-қосымша жаңа редакцияда - ҚР Ауыл шаруашылығы министрінің м.а. 06.09.2023 № 326 (алғашқы ресми жарияланған күнінен кейін күнтізбелік алпыс күн өткен соң қолданысқа енгізіледі) бұйрығымен.

      Ұсынылған жобаланатын жер учаскесі координаттарының ведомосін мынадай

      деректермен салыстыру нәтижелері бойынша:

      Жер учаскесінің кадастрлық нөмірі: ___________________________________________

      (қолданыстағы учаскенің шекаралары өзгерген кезде көрсетіледі)

      Жер учаскесінің ауданы, гектар: ______________________________________________

      Жер учаскесінің нысаналы мақсаты:___________________________________________

      Жер учаскесінің орналасқан жері: _____________________________________________

      Жерлердің санаты:__________________________________________________________

      Жерге орналастыру жобасын әзірлеуші туралы ақпарат: __________________________

      __________________________________________________________________________

      (заңды тұлғаның атауы, бизнес-сәйкестендіру нөмірі/жеке тұлғаның аты, әкесінің аты

      (бар болса),

      __________________________________________________________________________

      тегі, жеке сәйкестендіру нөмірі)

      Әзірленген күні: 20___жылғы " " ___________.

      Ұсынылған жобаланатын жер учаскесі координаттары бойынша жобаланатын жер

      учаскесінің шекараларының жылжымайтын мүліктің бірыңғай мемлекеттік кадастры

      ақпараттық жүйесінің графикалық деректеріне сәйкес келмеуі анықталды.

      Қосымша: жобаланатын жер учаскесінің шекараларының жылжымайтын мүліктің

      бірыңғай мемлекеттік кадастрының ақпараттық жүйесінің графикалық деректеріне

      сәйкес келмеу (қабаттасу) схемасы және жобаланатын жер учаскесінің шекаралары

      координаттары мен жақтарының ұзындықтарының жиынтық ведомосі.

      ___________________________________________ сәйкессіздігі анықталды

      Арнайы белгілер __________________________________________________________

      (бұрын жобаланатын жер учаскесіне қабаттасу бар; жобаланатын

      __________________________________________________________________________

      жер учаскесі екі және оданда көп есептік орамдардың және басқалардың

      шекараларында тұр)

      Салыстырып тексеру жүргізген: ______________________________________________

      (маманның аты, әкесінің аты (бар болса), тегі)

      Салыстырып тексерілген күн: 20___ жылғы " " ________________

      __________________________________________________________________________

      басшының қолы ("Азаматтарға арналған үкімет" мемлекеттік корпорациясы арқылы

      жүгінген кезде)/басшының электрондық цифрлық қолтаңбасы ("электрондық

      үкіметтің" веб-порталы арқылы жүгінген кезде)

  Жобаланатын жер учаскесінің
координаттары ведомосінің
сәйкес келмеуі туралы актіге
1-қосымша
Нысан

Жобаланатын жер учаскесі шекараларының жылжымайтын мүліктің бірыңғай мемлекеттік кадастры ақпараттық жүйесінің графикалық деректеріне сәйкес келмеу (қабаттасу) схемасы

      "Оңтүстік - Солтүстік" бағыты



      Масштаб 1:

      Шартты белгілер:

      __________ жобаланған учаске;

      __________ шектес учаске;

      __________ қабаттасу;

      __________ сәйкессіздік.

      Қабаттасудың жалпы ауданы, гектар:__________.

      __________________________________________________________________________

      мөр (бар болса) мен басшының қолы ("Азаматтарға арналған үкімет" мемлекеттік

      корпорациясы арқылы жүгінген кезде)/басшының электрондық цифрлық қолтаңбасы

      ("электрондық үкіметтің" веб-порталы арқылы жүгінген кезде)

  Жобаланатын жер учаскесінің
координаттары ведомосінің
сәйкес келмеуі туралы актіге
2-қосымша
Нысан

Жобаланатын жер учаскесінің шекаралары координаттары мен жақтарының ұзындықтарының жиынтық ведомосі

Нүкте нөмірі

Координатттар

Ұзындығы (метр)

X

Y

1




2




3




4




      Жобаланатын жер учаскесінің шекаралары координаттары мен жақтарының

      ұзындықтарының жиынтық ведомосі көрсетілетін қызметті алушы ұсынған

      координаттарға сәйкес келеді

      Периметрі, метр: _______

      Ауданы, гектар _______

      Ведомості жасаған:_________________________________________________________

      (заңды тұлғаның атауы, бизнес-сәйкестендіру нөмірі/жеке тұлғаның аты, әкесінің аты

      (бар болса), тегі, жеке сәйкестендіру нөмірі)

      Мөр қою орны* ________ ____________________________________________________

      (қолы)* (аты, әкесінің аты (бар болса), тегі)

      Жоспардың жасалған күні: 20___ жылғы " " ___________.

      Ескертпе: * мөр (бар болса) мен басшының қолы ("Азаматтарға арналған үкімет"

      мемлекеттік корпорациясы арқылы жүгінген кезде) /басшының электрондық цифрлық

      қолтаңбасы ("электрондық үкіметтің" веб-порталы арқылы жүгінген кезде)

  Жобаланатын жер учаскесінің
  координаттары ведомосінің
  сәйкес келмеуі туралы актіге
  3-қосымша
  Нысан

Желілі объектілер алып жатқан жобаланатын жер учаскесі шекараларының жылжымайтын мүліктің бірыңғай мемлекеттік кадастры ақпараттық жүйесінің графикалық деректеріне сәйкес келмеу (қабаттасу) схемасы

      "Оңтүстік - Солтүстік" бағыты



      Масштаб 1:

      Шартты белгілер:

      __________ жобаланған учаске;

      __________ шектес учаске;

      __________ қабаттасу;

      __________ сәйкессіздік.

      Қабаттасудың жалпы ауданы, гектар:_____________.

      __________________________________________________________________________

      Мөр (бар болса) мен басшының қолы ("Азаматтарға арналған үкімет" мемлекеттік

      корпорациясы арқылы жүгінген кезде)/басшының электрондық цифрлық қолтаңбасы

      ("электрондық үкіметтің" веб-порталы арқылы жүгінген кезде)

  Жобаланатын жер учаскесінің
координаттары ведомосінің
сәйкес келмеуі туралы актіге
4-қосымша
Нысан

Желілі объект полигонының алаңын көрсете отырып, желілі объектілер алып жатқан жобаланатын жер учаскесі шекараларының координаттары мен жақтарының ұзындықтарының жиынтық ведомосі

Нүкте нөмірі

Координаттар

Ұзындығы (метр)

X

Y

Полигон 1

1




2




Полигон алаңы, гектар

Полигон 2

5




6




Полигон алаңы, гектар

Полигон 3

11




12




Полигон алаңы, гектар


      Периметрі, метр: _______________

      Ауданы, гектар ________________

      Ведомості жасаған: ________________________________________________________

      (заңды тұлғаның атауы, бизнес-сәйкестендіру нөмірі/жеке тұлғаның аты, әкесінің аты

      (бар болса), тегі, жеке сәйкестендіру нөмірі)

      Мөр қою орны* __________ _________________________________________________

      (қолы)* (аты, әкесінің аты (бар болса), тегі)

      Жоспардың жасалған күні: 20___ жылғы " " ___________.

      Ескертпе: * мөр (бар болса) мен басшының қолы ("Азаматтарға арналған үкімет"

      мемлекеттік корпорациясы арқылы жүгінген кезде) /басшының электрондық цифрлық

      қолтаңбасы ("электрондық үкіметтің" веб-порталы арқылы жүгінген кезде)

  Жер учаскелерін қалыптастыру
жөніндегі жерге орналастыру
жобасын жасау қағидаларына
16-қосымша

      Ескерту. 16-қосымша алып тасталды - ҚР Ауыл шаруашылығы министрінің м.а. 06.09.2023 № 326 (алғашқы ресми жарияланған күнінен кейін күнтізбелік алпыс күн өткен соң қолданысқа енгізіледі) бұйрығымен.

  Жер учаскелерін қалыптастыру
жөніндегі жерге орналастыру
жобасын жасау қағидаларына
17-қосымша

      Ескерту. 17-қосымша алып тасталды - ҚР Ауыл шаруашылығы министрінің м.а. 06.09.2023 № 326 (алғашқы ресми жарияланған күнінен кейін күнтізбелік алпыс күн өткен соң қолданысқа енгізіледі) бұйрығымен.

  Жер учаскелерін қалыптастыру
жөніндегі жерге орналастыру
жобасын жасау қағидаларына
18-қосымша

      Ескерту. 18-қосымша алып тасталды - ҚР Ауыл шаруашылығы министрінің м.а. 06.09.2023 № 326 (алғашқы ресми жарияланған күнінен кейін күнтізбелік алпыс күн өткен соң қолданысқа енгізіледі) бұйрығымен.

  Жер учаскелерін қалыптастыру
жөніндегі жерге орналастыру
жобасын жасау қағидаларына
19-қосымша

      Ескерту. 19-қосымша алып тасталды - ҚР Ауыл шаруашылығы министрінің м.а. 06.09.2023 № 326 (алғашқы ресми жарияланған күнінен кейін күнтізбелік алпыс күн өткен соң қолданысқа енгізіледі) бұйрығымен.

  Жер учаскелерін қалыптастыру
жөніндегі жерге орналастыру
жобасын жасау қағидаларына
20-қосымша

      Ескерту. 20-қосымша алып тасталды - ҚР Ауыл шаруашылығы министрінің м.а. 06.09.2023 № 326 (алғашқы ресми жарияланған күнінен кейін күнтізбелік алпыс күн өткен соң қолданысқа енгізіледі) бұйрығымен.

  Жер учаскелерін қалыптастыру
жөніндегі жерге орналастыру
жобасын жасау қағидаларына
21-қосымша

      Ескерту. 21-қосымша алып тасталды - ҚР Ауыл шаруашылығы министрінің м.а. 06.09.2023 № 326 (алғашқы ресми жарияланған күнінен кейін күнтізбелік алпыс күн өткен соң қолданысқа енгізіледі) бұйрығымен.

  Жер учаскелерін қалыптастыру
жөніндегі жерге орналастыру
жобасын жасау қағидаларына
22-қосымша

      Нысан

Ауыл шаруашылығы өндірісінің шығындарын айқындау актісі

      Ескерту. 22-қосымша жаңа редакцияда - ҚР Ауыл шаруашылығы министрінің м.а. 06.09.2023 № 326 (алғашқы ресми жарияланған күнінен кейін күнтізбелік алпыс күн өткен соң қолданысқа енгізіледі) бұйрығымен.

      __________________________________________________________________________

      (жер пайдаланушы (меншік иесі)

      __________________________________________________________________________

      (нысаналы мақсаты)

      __________________________________________________________________________

      (орналасқан жері, алаңы (гектар))

Ауыл шаруашылығы алқабының атауы

Топырақ типінің атауы

Ауыл шаруашылығы өндірісінің шығындарын өтеу нормативі
(теңге)

Алаңы (гектар)

Ауыл шаруашылығы өндірісінің шығындарын өтеу сомасы (теңге)
(4-баған х 6-баған =)

1

2

3

4

5

6













Барлығы :



      "Азаматтарға арналған үкімет" мемлекеттік корпорациясы" коммерциялық емес

      акционерлік қоғамы филиалының басшысы____________________________________

      __________________________________________________________________________

      (аты, әкесінің аты (бар болса), тегі) (қолы)

      Мөрдің орны (бар болса) Күні: 20___ жылғы "____" _______.

      Келісілді:__________________________________________________________________

      (жеке тұлғаның аты, әкесінің аты (бар болса), тегі немесе заңды тұлғаның атауы)

      Орындаушының аты, әкесінің аты (бар болса), тегі _______________ ____________

      (қолы) (күні)