Об утверждении проекта (схемы) зонирования земель, границ оценочных зон и поправочных коэффициентов к базовым ставкам платы за земельные участки населенных пунктов Толебийского района

Решение Толебийского районного маслихата Туркестанской области от 18 августа 2023 года № 4/30-VIII. Зарегистрировано в Департаменте юстиции Туркестанской области 31 августа 2023 года № 6338-13

      В соответствии с пунктом 2 статьи 8, пунктом 1 статьи 11 Земельного кодекса Республики Казахстан, маслихат Толебийского района РЕШИЛ:

      1. Утвердить проект (схему) зонирования земель Толебийского района согласно Приложению 1 к настоящему решению.

      2. Утвердить границы оценочных зон и поправочные коэффициенты к базовым ставкам платы за земельные участки в населенных пунктах Толебийского раиона согласно приложению 2 к настоящему решению.

      3. Признать утратившим силу решение Толебийского районного маслихата от 24 апреля 2008 года № 6/46-IV "Об установлении границ районов в Толебийском районе и городе Ленгер районного значения для целей реализации земельных участков субъектам частной собственности" (зарегистрировано в реестре государственной регистрации нормативно-правовых актов за 14-13-42).

      4. Настоящее решение вводится в деиствие по истечении десяти календарных днеи после дня его первого официального опубликования.

      Председатель районного маслихата Н. Койбагаров

  Приложение 1 к решению
от 18 августа 2023 года
№ 4/30-VIII

Проект (схема) зонирования земель Толебийского района























  Приложение 2 к решению
Толебийского районного маслихата
от 18 августа 2023 года
№ 4/30-VIII

Границы оценочных зон и поправочные коэффициенты к базовым ставкам платы за земельные участки в сельских населенных пунктах Толебийского района

№р/с

Наименование города, сельских округов и населенных пунктов

Коэффициенты к базовым ставкам предыдущей платы

Поправочные коэффициенты к базовым ставкам платы


2012 год

2022 год

1

2

3

4


Город Ленгер

1

зона I

1,0

1,9

2

зона II

0.5

1,5

3

зона III


1

Аккумский сельский округ

1

село Аққұм

1

1,7

2

село Жаңаұйым

1

1,7

3

село Момынай

1

1,9

Алатауский сельский округ

1

село Жаңатұрмыс

1

1,1

2

село Нысанбек

1

1,4

3

село Кайнар

1

1,4

4

село Алатау

1

1,7

5

село Шатыртөбе

1

1,1

6

село Шұбарағаш

1

1,1

7

село Қосағаш

1

1,5

8

село Қорған

1

1,1

9

село Екпінді

1

1,5

10

село Біркөлік

1

2


Верхне-Аксуский сельский округ

1

село Мәдени

1

1,4

2

село Сарқырама

1

1,2

Зертасский сельский округ





1

село Зертас

1

1,5

1,3

2

село Жаңа күш

1

1,2

Каскасуcкий сельский округ

1

село Қасқасу

1

1,6

2

село Жоғарғы Қасқасу

1

1,5

3

село Кеңесарық

1

1,5

4

село Керегетас

1

1,1

Киелитасский сельский округ

1

село Достық

1

2

2

село Сұлтан Рабат

1

2

1,5

3

село Киелітас

1

1,7

4

село Ақайдар

1

1,7

Кемекалганский сельский округ

1

село Абай

1

1,6

2

село Ақбастау

1

1,4

3

село Әңгірата

1

1,4

4

село Ұйымшыл

1

1,4

5

село Қарақия

1

1,3

6

село Қаратөбе

1

1,3

Коксаекский сельский округ

1

село Көксәйек

1

1,8

1,4

2

село Қазақстан

1

1,3

3

село Жіңішке

1

1,2

4

село Алтынбастау

1

1,2





Когалинский сельский округ

1

село Диханкөл

1

1,5

2

село Ұзынарық

1

1,5

3

село Алшалы

1

1,4





Каратобинский сельский округ

1

село Төңкеріс

1

1,3

2

село Балдыберек

1

1,3

3

село Қаратөбе

1

1,4

4

село Қостөбе

1

1,3

5

село Майбұлақ

1

1,3





Тасарыкский сельский округ

1

село Тасарық

1

1,5

2

село Ханарык

1

1,4

3

село Оңтүстік

1

1,4

4

село Жамбыл

1

1,4





Первомайский сельский округ

1

село Бірінші Мамыр

1

1,7

1,5

2

село Жаңа жол

1

1,5

3

село Бейнеткеш

1

1,5

4

село Зағамбар

1

1,5

5

село Тағайна

1

1,5

6

село Алғабас

1

1,5

7

село Ынтымақ

1

1,5

 
  Приложение 2 к решению
Толебийского районного маслихата
от 18 августа 2023 года
№ 4/30-VIII

Зонирование и поправочные коэффициенты сельскохозяйственных земель по Толебийскому району

Зона №

Предыдущий поправочный коэффициент

Рекомендуемый поправочный коэффициент

Номер и наименование кадастровых кварталов, относящихся к зоне

1

2

3

4

1


1,5

Город Ленгер 19-305-








Алатауский сельский округ

2

1,3

1,5

19-298-021-;


1,3

1,5

19-298-010-,


0,8

1,5

19-298-011-,





3



Аккумский сельский округ


1,4

1,5

19-298-016-;


0,8

1,5

19-298-017-





4



Первомайский сельский округ


1,4

1,5

19-298-067-;


0,8

1,5

19-298-068-,


1,4

1,5

19-298-074-,


0,8

1,5

19-298-075-

5



Верхне-Аксуский сельский округ


1,2

1,5

19-298-006;


0,8

1,5

19-298-007-


0,9

1,5

19-289-120-

6



Зертасский сельский округ


1,4

1,5

19-298-026-,


0,8

1,5

19-298-028-


0,8

1,5

19-289-124-





7



Кемекалганский сельский округ


1,3

1,5

19-298-080-


0,8

1,5

19-293-113-





8



Киелитасский сельский округ


1,4

1,5

19-298-080-


1

1,5

19-298-081-





9



Коксаекский сельский округ


1,3

1,5

19-298-039-;


0,8

1,5

19-298-040-,


0,8

1,5

19-298-041-,


1,3

1,5

19-298-045-,


0,7

1,5

19-298-046-,


0,8

1,5

19-298-047-,


0,8

1,5

19-298-048-





10



Каратобинский сельский округ


1,2

1,5

19-298-061-





11



Каскасуcкий сельский округ


1,2

1,5

19-298-001-,


0,8

1,5

19-298-002-





12



Когалинский сельский округ


1,3

1,5

19-298-056-,


0,8

1,5

19-289-122-





13



Тасарыкский сельский округ


1,2

1,5

19-298-032-,


0,8

1,5

19-298-033-,


0,8

1,5

19-298-034-,


0,8

1,5

19-289-011-


Төлеби ауданының елді мекендерінің жерлерін аймақтарға бөлу жобасын (схемасын), бағалау аймақтарының шекараларын және жер учаскелері үшін төлемақының базалық ставкаларына түзету коэффициенттерін бекіту туралы

Түркістан облысы Төлеби аудандық мәслихатының 2023 жылғы 18 тамыздағы № 4/30-VIII шешiмi. Түркістан облысының Әдiлет департаментiнде 2023 жылғы 31 тамызда № 6338-13 болып тiркелдi

      Қазақстан Республикасының Жер кодексінің 8-бабының 2-тармағына, 11-бабының 1-тармағына сәйкес, Төлеби аудандық мәслихаты ШЕШТІ:

      1. Төлеби ауданының жерлерін аймақтарға бөлу жобасы (схема) осы шешімнің 1-қосымшасына сәйкес бекітілсін.

      2. Төлеби ауданының елді мекендердегі бағалау аймақтарының шекаралары және жер учаскелері үшін төлемақының базалық ставкаларына түзету коэффициенттері осы шешімнің 2-қосымшасына сәйкес бекітілсін.

      3. Төлеби аудандық мәслихатының 2008 жылғы 24 сәуірдегі №6/46-IV "Жер учаскелерін жеке меншік нысандарына сату мақсатында Төлеби ауданы мен аудандық маңызы бар Ленгір қаласында аймақтардың шекараларын белгілеу туралы" (Нормативтік құқықтық актілерді мемлекеттік тіркеу тізілімінде № 14-13-42 болып тіркелген) шешімінің күші жойылды деп танылсын.

      4. Осы шешім алғашқы ресми жарияланған күнінен кейін күнтізбелік он күн өткен соң қолданысқа енгізіледі.

      Аудандық мәслихат төрағасы Н. Койбагаров

  2023 жылғы
18 тамыздағы
№ 4/30-VIII
шешіміне 1 қосымша

Төлеби ауданының жерлерін аймақтарға бөлу жобасы (схемасы)

























  Төлеби аудандық мәслихатының
2023 жылғы 18 тамыздағы
№ 4/30-VIII шешіміне
2-қосымша

Төлеби ауданының ауылдық елді мекендердегі бағалау аймақтарының шекаралары және жер учаскелері үшін төлемақының базалық ставкаларына түзету коэффициенттері

№р/с

Қала, ауылдық округтері және елді мекендер атауы

Алдыңғы төлемақының базалық ставкаларына коэффициенттері


Төлемақының базалық ставкаларына түзету коэффициенттері

2012 жыл

2022 жыл

1

2

3

4


Ленгір қаласы

1

І-аймақ

1,0

1,9

2

ІІ-аймақ

0.5

1,5

3

ІІІ-аймақ


1

Аққұм а/о

1

Аққұм ауылы

1

1,7

2

Жаңаұйым ауылы

1

1,7

3

Момынай ауылы

1

1,9

Алатау а/о

1

Жаңатұрмыс ауылы

1

1,1

2

Нысанбек ауылы

1

1,4

3

айнар ауылы

1

1,4

4

Алатау ауыы

1

1,7

5

Шатыртөбе ауылы

1

1,1

6

Шұбарағаш ауылы

1

1,1

7

Қосағаш ауылы

1

1,5

8

Қорған ауылы

1

1,1

9

Епінді ауылы

1

1,5

10

Біркөік ауылы

1

2

Жоғарғы Ақсу а/о

1

Мәдени ауылы

1

1,4

2

Сарқырама ауылы

1

1,2

Зертас а/о





1

Зертас ауылы

1

1,5

1,3

2

Жаңа күш ауылы

1

1,2

Қасқасу а/о

1

Қасқасу ауылы

1

1,6

2

Жоғарғы Қасқасу ауылы

1

1,5

3

Кеңесарық ауылы

1

1,5

4

Керегетас ауылы

1

1,1





Киелітас а/о

1

Достық ауылы

1

2

2

Сұлтан Рабат ауылы

1

2

1,5

3

Киелітас ауылы

1

1,7

4

Ақайдар ауылы

1

1,7

Кемеқалған а/о

1

Абай ауылы

1

1,6

2

Ақбастау ауылы

1

1,4

3

Әңгірата ауылы

1

1,4

4

Ұйымшыл ауылы

1

1,4

5

Қарақия ауылы

1

1,3

6

Қаратөбе ауылы

1

1,3

Көксәйек ауылы

1

Көксәйек ауылы

1

1,8

1,4

2

Қазақстан ауылы

1

1,3

3

Жіңішке ауылы

1

1,2

4

Алтынбастау ауылы

1

1,2





Қоғалы а/о

1

Диханкөл ауылы

1

1,5

2

Ұзынарық ауылы

1

1,5

3

Алшалы ауылы

1

1,4





Қаратөбе а/о

1

Төңкеріс ауылы

1

1,3

2

Балдыберек ауылы

1

1,3

3

Қаратөбе ауылы

1

1,4

4

Қостөбе ауылы

1

1,3

5

Майбұлақ ауылы

1

1,3





Тасарық а/о

1

Тасарық ауылы

1

1,5

2

Ханарык ауылы

1

1,4

3

Оңтүстік ауылы

1

1,4

4

Жамбыл ауылы

1

1,4





Бірінші Мамыр а/о

1

Бірінші Мамыр ауылы

1

1,7

1,5

2

Жаңа жол ауылы

1

1,5

3

Бейнеткеш ауылы

1

1,5

4

Зағамбар ауылы

1

1,5

5

Тағайна ауылы

1

1,5

6

Алғабас ауылы

1

1,5

7

Ынтымақ ауылы

1

1,5

  Аудандық мәслихаттың
2023 жылғы 18 тамыздағы
№ 4/30-VIII
№ қосымша

Төлеби ауданы бойынша ауыл шаруашылығы жерлерінің аймақтарға бөлу және түзету коэффиициенттері

Аймақ №

Алдынғы түзету коэффициенті

Ұсынылатын түзету коэффициенті

Аймаққа жататын кадастрлық кварталдардың нөмірі мен атауы

1

2

3

4

1


1,5

Ленгір қаласы 19-305-








Алатау ауылдық округі

2

1,3

1,5

19-298-021-;


1,3

1,5

19-298-010-,


0,8

1,5

19-298-011-,





3



Аққұм ауылдық округі


1,4

1,5

19-298-016-;


0,8

1,5

19-298-017-





4



Бірінші Мамыр ауылдық округі


1,4

1,5

19-298-067-;


0,8

1,5

19-298-068-,


1,4

1,5

19-298-074-,


0,8

1,5

19-298-075-





5



Жоғарғы Ақсу ауылдық округі


1,2

1,5

19-298-006;


0,8

1,5

19-298-007-


0,9

1,5

19-289-120-





6



Зертас ауылдық округі


1,4

1,5

19-298-026-,


0,8

1,5

19-298-028-


0,8

1,5

19-289-124-





7



Кемеқалған ауылдық округі


1,3

1,5

19-298-080-


0,8

1,5

19-293-113-





8



Киелітас ауылдық округі


1,4

1,5

19-298-080-


1

1,5

19-298-081-





9



Көксәйек ауылдық округі


1,3

1,5

19-298-039-;


0,8

1,5

19-298-040-,


0,8

1,5

19-298-041-,


1,3

1,5

19-298-045-,


0,7

1,5

19-298-046-,


0,8

1,5

19-298-047-,


0,8

1,5

19-298-048-





10



Қаратөбе ауылдық округі


1,2

1,5

19-298-061-





11



Қасқасу ауылдық округі


1,2

1,5

19-298-001-,


0,8

1,5

19-298-002-





12



Қоғалы ауылдық округі


1,3

1,5

19-298-056-,


0,8

1,5

19-289-122-





13



Тасарық ауылдық округі


1,2

1,5

19-298-032-,


0,8

1,5

19-298-033-,


0,8

1,5

19-298-034-,


0,8

1,5

19-289-011-